Buy
1 / 2
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Bidet, Shower, Window
Bathrooms: 3
Balconies: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: Solar
Flooring: Tiles
Bicycle room
Separate toilets: 4
Condition: Well maintained
Sales exposé
Organic olive plantation & Villa
Exclusive investment in high-quality organic olive production and holiday property
Ownership structure Organic olive plantation Villa – holiday home rental
The organic olive plantation General description
Premium products Extra virgin organic olive oil
Villa – holiday home rental
Particular strengths of the overall project Sustainability & organic certification
Exclusive investment in high-quality organic olive production and holiday property
This extraordinary property combines an established, internationally awarded organic olive production with a high-quality holiday property in an attractive location. The combination of agricultural use, premium manufactory and touristic potential opens up versatile possibilities – both as a sustainable investment and as a personal place of residence with income potential.
Ownership structure Organic olive plantation Villa – holiday home rental
The organic olive plantation General description
The plantation comprises a total of around 1.150 olive trees, mostly with an age of about 20 years. Part of the stock is already 35 to 40 years old and stands for matured quality and stable yields.
The entire production is carried out organic-certified and with a high orientation on quality.
Other organic-certified plants
In addition to the olive trees the following plants are cultivated:
- Rosemary
- Lavender
- St. John's wort
These complement both the overall agricultural picture and the product range.
The agricultural work is carried out predominantly by an experienced external service provider and supplemented by in-house work.
As a result there is a professionally organized operational process with at the same time personal supervision and quality control.
Premium products Extra virgin organic olive oil
The extra virgin organic olive oil forms the heart of the production and positions itself in the premium segment.
- Gold medals at international competitions in:
- New York
- Athen
- Paris
- Tokio
Villa – holiday home rental
The villa complements the agricultural use with a touristic component with additional income potential.
The holiday property is operated within the framework of a private business activity and offers attractive possibilities for:
- Holiday rentals
- Owner occupation
- Combination of living and working
- Agricultural and culinary tourism
Particular strengths of the overall project Sustainability & organic certification
The entire production is based on organic-certified procedures and addresses a growing premium and sustainability market.
International brand positioningThe numerous international awards create high credibility and a strong market position in the premium segment.
Diversified income sourcesThe project unites several business areas:
- Premium olive oil
- Natural products
- Body care products
- Holiday rentals
- Total price: 1.590.000 €
-
Brokerage fee 3% Plus VAT
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We support you in all matters concerning your property in a full-service manner and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.
Verkaufs-Exposé
Bio-Olivenplantage & Villa
Exklusives Investment in hochwertige Bio-Olivenproduktion und Ferienimmobilie
Eigentumsverhältnisse Bio-Olivenplantage Villa – Ferienhausvermietung
Die Bio-Olivenplantage Allgemeine Beschreibung
Premium-Produkte Natives Bio-Olivenöl extra
Villa – Ferienhausvermietung
Besondere Stärken des Gesamtprojekts Nachhaltigkeit & Bio-Zertifizierung
Exklusives Investment in hochwertige Bio-Olivenproduktion und Ferienimmobilie
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine etablierte, international ausgezeichnete Bio-Olivenproduktion mit einer hochwertigen Ferienimmobilie in attraktiver Lage. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung, Premium-Manufaktur und touristischem Potenzial eröffnet vielseitige Möglichkeiten – sowohl als nachhaltiges Investment als auch als persönlicher Lebensmittelpunkt mit Einkommenspotenzial.
Eigentumsverhältnisse Bio-Olivenplantage Villa – Ferienhausvermietung
Die Bio-Olivenplantage Allgemeine Beschreibung
Die Plantage umfasst insgesamt rund 1.150 Olivenbäume, überwiegend mit einem Alter von etwa 20 Jahren. Ein Teil des Bestandes ist bereits 35 bis 40 Jahre alt und steht für gewachsene Qualität und stabile Erträge.
Die gesamte Produktion erfolgt bio-zertifiziert und mit hoher Qualitätsorientierung.
Weitere bio-zertifizierte Pflanzen
Zusätzlich zu den Olivenbäumen werden folgende Pflanzen kultiviert:
- Rosmarin
- Lavendel
- Johanniskraut
Diese ergänzen sowohl das landwirtschaftliche Gesamtbild als auch die Produktpalette.
Die landwirtschaftlichen Arbeiten werden überwiegend durch einen erfahrenen externen Dienstleister durchgeführt und durch Eigenleistungen ergänzt.
Dadurch besteht ein professionell organisierter Betriebsablauf mit gleichzeitig persönlicher Betreuung und Qualitätskontrolle.
Premium-Produkte Natives Bio-Olivenöl extra
Das native Bio-Olivenöl extra bildet das Herzstück der Produktion und positioniert sich im Premiumsegment.
- Goldmedaillen bei internationalen Wettbewerben in:
- New York
- Athen
- Paris
- Tokio
Villa – Ferienhausvermietung
Die Villa ergänzt die landwirtschaftliche Nutzung um eine touristische Komponente mit zusätzlichem Ertragspotenzial.
Die Ferienimmobilie wird im Rahmen einer privaten Geschäftsaktivität betrieben und bietet attraktive Möglichkeiten für:
- Ferienvermietung
- Eigennutzung
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Agrar- und Genuss-Tourismus
Besondere Stärken des Gesamtprojekts Nachhaltigkeit & Bio-Zertifizierung
Die gesamte Produktion basiert auf bio-zertifizierten Verfahren und spricht einen wachsenden Premium- und Nachhaltigkeitsmarkt an.
Internationale MarkenpositionierungDie zahlreichen internationalen Auszeichnungen schaffen hohe Glaubwürdigkeit und eine starke Marktposition im Premiumsegment.
Diversifizierte EinnahmequellenDas Projekt vereint mehrere Geschäftsbereiche:
- Premium-Olivenöl
- Naturprodukte
- Körperpflegeprodukte
- Ferienvermietung
- Gesamtpreis: 1.590.000 €
-
Maklergebühr 3% Plus Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Other
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 240 m²
- Plot area
- 35,956 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Separate toilets
- 4
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 3
- Parking spaces
- 5
- Balcony/terrace orientation
- South
- Balcony/terrace area
- 120 m²
- Garden area
- 33,400 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 120 m²
- Outdoor spaces
- 5
Condition & building
- Year built
- 2017
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Further features
- Fireplace
- Yes
- Storage rooms
- 4
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- Available from
- 1.10.2026
- Region
- Novigrad Porec
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52215
- Town
- Novigrad
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Bidet, Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Solar
- Flooring
- Tiles
- Bicycle room
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
- Sauna
- Yes
- Security systems
- Alarm system, CCTV
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
- Laundry/drying room
- Yes
- Wellness area
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,590,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€1,590,000