A practical and versatile commercial hall with a spacious outdoor area and a total of 17 car parking spaces. The space is ideal for tradespeople, storage, workshop, assembly, commercial use or as a location for a small business.

Generous outdoor area:

The outdoor area offers plenty of movement and parking space:

• 17 car parking spaces
• Width: approx. 20 m
• Length: approx. 55 m

This provides sufficient space next to the hall for vehicles, materials, goods or customer parking.

Hall:

The hall is divided into a front and rear area, allowing flexible use.

Front area approx. 180m2:

• Height: approx. 3,48 m
• Length: up to 19,40 m
• Width: approx. 9,35 m

Rear area approx. 40m2:

• Height: approx. 2,76 m
• Length: approx. 9,71 m
• Width: approx. 4,16 m

Ancillary room approx. 30m2:

In addition, a separate ancillary room is available:

• Length: approx. 7,14 m
• Width: approx. 4,00 m
• Height: approx. 2,23 m

Ideal as storage, utility room, workshop area or additional storage space.

Entrance gate:

The hall has a generous entrance gate:

• Width: approx. 4,00 m
• Height: approx. 3,15 m

The commercial space is ideally suited for trades, storage, workshop, assembly, vehicle reconditioning, small businesses, material storage or commercial operations with increased space requirements for vehicles.

Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen.

Großzügiger Außenbereich:

Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:

• 17 KFZ-Stellplätze
• Breite: ca. 20 m
• Länge: ca. 55 m

Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.

Halle:

Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.

Vorderer Bereich ca. 180m2:

• Höhe: ca. 3,48 m
• Länge: bis zu 19,40 m
• Breite: ca. 9,35 m

Hinterer Bereich ca. 40m2:

• Höhe: ca. 2,76 m
• Länge: ca. 9,71 m
• Breite: ca. 4,16 m

Nebenraum ca. 30m2:

Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:

• Länge: ca. 7,14 m
• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 2,23 m

Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.

Einfahrtstor:

Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:

• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 3,15 m

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.