Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Heating fuel: Gas
Condition: Well maintained
Flexible commercial space for workshop, production, storage and much more
A spacious and versatile commercial hall in the commercial area of Wienerherberg is available for rent. Thanks to the excellent accessibility and the functional layout, the property is ideal for production, workshop, storage, assembly, trade or numerous other commercial uses.
Area overview
- Production/hall area: approx. 286 m²
- Office: approx. 31 m² (there is unfortunately no photo of the office)
- Additional office or storage room: approx. 21 m²
- Break room: approx. 14 m²
- Corridor
- Bathroom
- 2 WCs
Features & highlights
- Garage door for delivery vehicles and transporters
- Three-phase power connection available
- Air conditioning in the office
- Alarm system for increased security
- Bright and versatile production or storage area
- Offices directly connected to the hall
- Break room for employees
- Sanitary area with bathroom and two WCs
- Good transport connections
- Location in the commercial area
Possible uses
- Workshop
- Production
- Storage
- Logistics
- Craft business
- Assembly operation
- Wholesale
- Service operation
- Dispatch warehouse
- and many other commercial uses
This commercial hall offers optimal conditions for companies seeking a functional and easily accessible location with versatile usage possibilities.
Operating costs are not included in the rent and are payable separately.
For further information or to arrange a viewing appointment, we look forward to your contact.
Flexible Gewerbefläche für Werkstatt, Produktion, Lager und vieles mehr
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Wienerherberg. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Produktion, Werkstatt, Lager, Montage, Handel oder zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen.
Flächenübersicht
- Produktions-/Hallenfläche: ca. 286 m²
- Büro: ca. 31 m² (vom Büro gibt es leider kein Foto)
- Weiteres Büro oder Lagerraum: ca. 21 m²
- Aufenthaltsraum: ca. 14 m²
- Gang
- Badezimmer
- 2 WCs
Ausstattung & Highlights
- Garagentor für Lieferfahrzeuge und Transporter
- Starkstromanschluss vorhanden
- Klimaanlage im Büro
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
- Helle und vielseitig nutzbare Produktions- bzw. Lagerfläche
- Büroräume direkt an die Halle angeschlossen
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- Sanitärbereich mit Badezimmer und zwei WCs
- Gute Verkehrsanbindung
- Standort im Gewerbegebiet
Nutzungsmöglichkeiten
- Werkstatt
- Produktion
- Lager
- Logistik
- Handwerksbetrieb
- Montagebetrieb
- Großhandel
- Servicebetrieb
- Versandlager
- und viele weitere gewerbliche Nutzungen
Diese Gewerbehalle bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Die Betriebskosten sind nicht in der Miete enthalten und gesondert zu entrichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Hall
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 375.3 m²
Condition & building
- Year built
- 1998
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- 1.10.2026
- District
- Bruck an der Leitha
- Maximum rental period
- Open-ended
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2435
- Town
- Wienerherberg
Features
- Heating fuel
- Gas
- Air-conditioned
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,407.5
Total rent net
€3,407.5
Total charges net
€3,407.5
Total rent net
€3,407.5
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities and everyday life
Public transport, groceries, schools, parks, pharmacies, banks and restaurants can be added later from provider or location data.
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at