PLENTY OF ROOM FOR CREATIVE WORK IN THE KALVARIENBERGVIERTEL

Welcome to the heart of Vienna, where this versatile commercial space of approx. 300 m² is located in the urban area of the 17th district.
These premises offer you the perfect foundation to turn your business plans into reality. With a net monthly rent of 1.920,- you have the opportunity to rent a property that you can design yourself.

The generous space is ideal for creative business ideas, whether as an office, studio or sales room. Let yourself be inspired by the proximity to Gürtel to work and create.
The fittings go beyond a move-in ready finish and offer you a solid starting point for your wishes. Social rooms are of course sufficiently available.

The location of this property is another highlight. The excellent transport connections by bus, underground and tram, as well as the station in the immediate vicinity, make your commercial space easily accessible for customers and employees alike.

In addition, a car parking space can be rented in the inner courtyard: €105.- plus 20% VAT

Take the chance to settle in a dynamic district of Vienna that impresses with both its infrastructure and its lively atmosphere. Let your creativity run free and design this space entirely according to your ideas. Arrange a viewing appointment today and discover the potential this property holds for your company. We look forward to accompanying you on your way into your new premises!

VIEL PLATZ FÜR KREATIVES SCHAFFEN IM KALVARIENBERGVIERTEL 

Willkommen im Herzen von Wien, wo sich diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 300 m² in der urbanen Gegend des 17. Bezirks befindet.
Diese Flächen bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr geschäftliches Vorhaben in die Realität umzusetzen. Mit einer monatlichen Nettomiete von 1.920,- eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, sich in eine gestaltbare Immobilie einzumieten.

Die großzügige Fläche ist ideal für kreative Geschäftsideen, sei es als Büro, Atelier oder Verkaufsraum. Lassen Sie sich von der Nähe zum Gürtel inspirieren arbeiten und gestalten.
Die über eine belagsfertige Ausstattung hinausgehende Ausstattung, bietet ihnen eine solide Ausgangsbasis für Ihre Wünsche. Natürlich sind Sozialräume ausreichend vorhanden.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Bahnhof in unmittelbarer Nähe machen Ihre Gewerbefläche für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gut erreichbar. 

Zusätzlich kann im Innenhof ein Autoabstellplatz angemietet werden: €105.- plus 20% USt

Nutzen Sie die Chance, sich in einem dynamischen Viertel von Wien niederzulassen, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine lebendige Atmosphäre überzeugt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in Ihre neuen Räume zu begleiten!