Discover this attractive commercial property in the heart of the 15th district in Vienna – ideally suited for your storage. The well-maintained unit is located on the 1st floor of a building in the inner courtyard of a tenement building and offers ample space of 116 m² for a wide range of uses.

With two well-arranged rooms, you create optimal conditions for your storage. The property impresses with its well-maintained condition and allows you to move in immediately without renovation effort.

A special highlight is the associated parking space, which guarantees your employees and customers convenient parking – an important advantage in the city.

The location is perfectly connected: in the immediate vicinity you will find several means of transport such as bus, underground, tram and station. This way you reach your business partners and customers easily and quickly from all directions in Vienna.

In addition, you benefit from the excellent infrastructure around the property.

The monthly rent of 970,00 € offers you an excellent price-performance ratio for this versatile commercial space in one of the most dynamic areas of Vienna.

Take this opportunity to establish your business activities in a top-maintained property with ideal transport connections and comprehensive infrastructure. Contact us today to receive further information or to arrange a viewing appointment. Your new commercial space in the 15th district is waiting for you!

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, following our explanation of the generally applicable obligation to submit one, as well as a request to have it prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no warranty or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen des 15. Bezirks in Wien – ideal geeignet für Ihr Lager. Die gepflegte Einheit befindet sich in der 1. Etage eines Gebäudes im Innenhof eines Zinshauses und bietet auf großzügigen 116 m² ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit zwei gut aufgeteilten Zimmern schaffen Sie optimale Bedingungen für Ihre Lagerung. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken garantiert – ein wichtiger Vorteil in der Stadt.

Die Lage ist perfekt angebunden: In unmittelbarer Nähe finden Sie gleich mehrere Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. So erreichen Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden unkompliziert und schnell aus allen Richtungen Wiens.

Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um die Immobilie. 

Die monatliche Miete von 970,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der dynamischsten Gegenden Wiens.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einer top-gepflegten Immobilie mit idealer Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Gewerbefläche im 15. Bezirk wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.