The sand and gravel pits are located in Zala County, 10 km from the M85 motorway exit and 28 km from the Hungarian-Austrian border, near 9483 Sopronkövesd.

Two sale packages with differently sized extraction areas are offered for sale.

1. Sale package
Extraction pits with sizes of:

Approx. 52 ha – sand pit:
Extractable mineral resource: The extraction area currently contains 5,2 million tonnes of extractable sand; if the extraction area is expanded, an additional quantity of 6,5 million tonnes can be reached.

The permit for the landfilling and disposal of inert waste is in progress. This ensures the possibility of storing, landfilling and recycling construction and excavation waste.

Approx. 30,7 ha gravel pit:
-The extractable mineral resource amounts to 4.769 901 m3 (approx. 9,5 million tonnes)
Name of the mineral raw material: gravel sand
Base of the mining land: 98.0 m
BSZF cover: 120.0

From the gravel pit right next to it, 3,5 million tonnes of gravel have already been extracted and sold in 3 years.

Approx. 23 ha – gravel pit:
- Useful material on an area of 22,9333 hectares.
Gravel, silica sand, permissible maximum extraction: 4. 425 639 m3
Annually extractable quantity: 400 .000 m3
Planned production: 50. 000 m3/year

Approx. 6,1 ha gravel pit:
-Valid mining authority permit with mining activity valid until 1 February 2035.
Extraction area: 30,6859 ha of useful material,
Silica sand (1472) permissible maximum extraction: 4. 769 901 m3,
annually extractable quantity: 500 000 m3/year
planned production: 100 000 m3/year

Geological features of the mine sites
Cover: topsoil cover between 0,2 and 0,5 metres
Raw material: gravel sand up to a thickness of 0,5-20,4 metres.

The sale price for this 1st extraction package is:
Euro 9 million

2. Sale package
Extraction pits with sizes of:
approx. 76,8 ha (3 gravel / crushed stone pits)
-The quantity of mineral resources that can be extracted from the pits: 12.182 756 m3.
The extraction areas have a valid environmental protection permit, which is valid until 30 November 2035.

From the gravel pit right next to it, 3,5 million tonnes of gravel have already been extracted and sold in 3 years.

The sale price for this 2nd extraction package is:
Euro 12,5 million

General information on the extraction areas
-This road construction company holds a mining licence.
-The groundwater level (at each pit) is constant and lies between approximately 1,20 m and 1,60 m below the surface.

The form of extraction at the individual extraction sites
-In this region, the rock layer (footwall) below the extracted material lies between 17 and 22 metres, so gravel is present up to this depth.
-Down to a depth of 12 metres it is extracted with bucket wheel excavators; from a depth of 12 to 22 metres, extraction is carried out with dredgers.

Total extractable area: approx. 111,8 ha.

- There is an inventory list for the machines used in the gravel pits. If the buyers / investors are interested in all pits, all machines will of course be left on the extraction site.

Permits
-All extraction areas have valid permits and environmental protection permits, whose validity periods vary from pit to pit.

For each of the gravel pits, the corresponding geotechnical investigations / documents and permits are available.

Over the last 10 years, 80–90 % of the construction materials for the building of expressways and motorways in West Hungary were supplied from these pits.

Information
Further documents or expert reports will only be made available upon submission of a LOI (written expression of interest).

A viewing and a possible owner discussion will only be organised upon submission of proof of capital via the sales representative.

All information contained is based on the documents provided by the sales representative. No guarantee is given for its accuracy or completeness.

Tax information
-The tax assessment base for mining companies is:
-up to 20 billion HUF: +7 %
-over 20 billion HUF: +18% additional tax

Possible forms of sale
- In principle, this is an asset deal.
-If, however, the buyer / investor insists on a share deal (purchase of the extraction areas with a Kft.), this can also be arranged, but the sales process will then take longer.

Sale prices
The sale price for the 1st extraction package is Euro 9 million + 4% commission + legal costs + state taxes.

The sale price for the 2nd extraction package is Euro 12,5 million + 4% commission + legal costs + state taxes.

Total sale price
The sale price for the 2 extraction packages is Euro 21,5 million +4% commission +legal costs +state taxes

Die Sand- und Kiesgruben liegen im Komitat Zala, 10 km von der Autobahnausfahrt M85 und 28 km von der ungarischen-österreichischen Grenze entfernt, bei 9483 Sopronkövesd. Es gibt zwei Verkaufspakete mit verschieden großen Abbauflächen, die zum Verkauf stehen. 1. Verkaufspaket Abbaugruben mit Größen von: Ca. 52 ha – Sandgrube: Abbaufähige Bodenschatz: Im Abbaufeld befinden sich derzeit 5,2 Mio. Tonnen abbaufähiger Sand, bei Erweiterung des Abbaufelds kann eine zusätzliche Menge von 6,5 Mio. Tonnen erreicht werden. Die Genehmigung für die Deponierung und Entsorgung von Inert Abfällen ist im Gange. Damit wird die Möglichkeit für die Lagerung, Deponierung und Wiederverwertung von Bau- und Abbauabfällen sichergestellt. Ca.30,7 ha-Kiesgrube: -Der abbaubare Bodenschatz beträgt 4.769 901 m3 (ca. 9,5 Millionen Tonnen) Name des mineralischen Rohstoffs: Kiessand Basis des Bergbaugrundstücks: 98.0 m BSZF-Deckung: 120.0 Aus der Kiesgrube direkt daneben wurden in 3 Jahren bereits 3,5 Millionen Tonnen Kies gewonnen und verkauft. Ca.23 ha – Kiesgrube: - Nützliches Material auf einer Fläche von 22,9333 Hektar. Kies, Kieselsand zulässige Höchstentnahme: 4. 425 639 m3 Jährlich förderbare Menge: 400 .000 m3 Geplante Produktion: 50. 000 m3/Jahr Ca.6,1 ha -Kiesgrube: -Gültige bergamtliche Genehmigung mit Gültigkeit der Bergbautätigkeit bis 1. Februar 2035. Abbaufläche: 30,6859 ha nützliches Material, Kieselsand (1472) zulässige Höchstentnahme: 4. 769 901 m3, jährlich förderbare Menge: 500 000 m3/Jahr geplante Produktion: 100 000 m3/Jahr Geologische Merkmale der Minenstandorte Decke: Humusdeckschicht zwischen 0,2 und 0,5 Metern Rohstoff; Kiessand bis zu einer Mächtigkeit von 0,5-20,4 Metern. Der Verkaufspreis für dieses 1. Abbaupaket beträgt: Euro 9 Millionen 2. Verkaufspaket Abbaugruben mit Größen von: ca.76,8 ha (3 Kies / Schottergruben) -Die Abbaumenge an Bodenschätzen, die in den Gruben gefördert werden können: 12.182 756 m3. Die Abbauflächen verfügen über eine gültige Umweltschutzgenehmigung, die bis zum 30. November 2035 gültig ist. Aus der Kiesgrube direkt daneben wurden in 3 Jahren bereits 3,5 Millionen Tonnen Kies gewonnen und verkauft. Der Verkaufspreis für dieses 2. Abbaupaket beträgt: Euro 12,5 Millionen Allgemeine Informationen zu den Abbaugebieten -Dieses Schotterbauunternehmen ist im Besitz einer Bergbaulizenz. -Der Grundwasserspiegel (bei jeder Grube) ist konstant und liegt zwischen etwa 1,20 m und 1,60 m von der Oberfläche. Die Abbauform bei den einzelnen Abbaustellen -In dieser Region liegt die Gesteinsschicht (Liegende) unter dem abgebauten Material zwischen 17 und 22 Metern, bis zu dieser Höhe befindet sich also Kies. -Bis zu einer Tiefe von 12 Metern wird es mit Schaufelradbaggern abgebaut, ab einer Tiefe von 12 bis 22 Metern erfolgt der Abbau mit Schwimmbaggern. Abbaubare Fläche gesamt: ca.111,8 ha. - Es gibt eine Inventarlisten für die in Kiesgruben verwendeten Maschinen. Wenn die Käufer / Investoren für alle Gruben Interesse haben, dann werden natürlich alle Maschinen am Abbaugelände belassen. Genehmigungen -Alle Abbaugebiete verfügen über gültige Genehmigungen und Umweltschutzgenehmigungen, deren Gültigkeitsdauer von Grube zu Grube variiert. Für jede der Kiesgruben liegen die entsprechenden geotechnischen Untersuchungen/ Unterlagen und Genehmigungen vor. In den letzten 10 Jahren wurden 80–90 % der Baumaterialien für den Bau von Schnellstraßen und Autobahnen in West-Ungarn aus diesen Gruben geliefert. Information Weitere Unterlagen oder Gutachten werden nur nach Vorlage eines LOI (schriftliche Interessensbekundung) zur Verfügung gestellt. Eine Besichtigung und eine eventuelle Eigentümerbesprechung wird nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises über den Verkaufsbeauftragten organisiert. Alle enthaltenen Informationen basieren auf den von dem Verkaufsbeauftragten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen. Steuerliche Information -Die Steuerbemessungsgrundlage für Bergbauunternehmen beträgt: -bis 20 Milliarden HUF: +7 % -über 20 Milliarden HUF: +18% extra Steuer Mögliche Verkaufsformen - Grundsätzlich handelt es sich um einen Asset Deal. -Besteht der Käufer/ Investor jedoch auf einen Share Deal (Kauf der Abbaugebiete mit Kft.), kann auch dies gelöst werden, allerdings dauert der Verkaufs Prozess dann länger. Verkaufspreise Der Verkaufspreis beträgt für das 1. Abbaupaket Euro 9 Millionen + 4% Provision + Anwaltskosten+ staatlichen Steuern. Der Verkaufspreis beträgt für das 2. Abbaupaket Euro 12,5 Millionen + 4% Provision + Anwaltskosten + staatlichen Steuern. Gesamtverkaufspreis Der Verkaufspreis beträgt für die 2 Abbaupakete Euro 21,5 Millionen +4% Provision +Anwaltskosten +staatlichen Steuern