Attractive commercial property in immediate proximity to Bratislava – completely renovated, bright and versatile

In an excellent location near Bratislava there is a fully renovated commercial property with versatile usage possibilities available. The property offers around 420 m² completely tiled commercial or production area and is ideal for production, storage, workshop, commercial use or combined operational use.

All rooms are exceptionally bright and create a pleasant, functional working atmosphere. The entire property has been comprehensively renovated and presents itself in very well maintained condition.

A particular advantage are the two generous apartments each with approx. 120 m² living space, which are excellent for owners, employees, operations managers or as an additional rental opportunity. The space offering is complemented by a cellar of approx. 36 m².

The combination of modern commercial space, generous living space and the proximity to Bratislava makes this property a particularly interesting opportunity for entrepreneurs, investors and companies who wish to combine work and living at one location.

Key data:

• approx. 420 m² tiled commercial/production area
• 2 apartments each approx. 120 m²
• approx. 36 m² cellar space
• completely renovated
• very bright rooms
• immediate proximity to Bratislava
• versatile use for commercial, production, storage or investment

Atraktívny prevádzkový objekt v bezprostrednej blízkosti Bratislavy – kompletne zrekonštruovaný, svetlý a všestranne využiteľný

Vo výbornej lokalite neďaleko Bratislavy je k dispozícii kompletne zrekonštruovaný prevádzkový objekt s všestrannými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť ponúka približne 420 m² kompletne vydláždenej prevádzkovej, resp. výrobnej plochy a je ideálna na výrobu, sklad, dielňu, podnikateľské účely alebo kombinované prevádzkové využitie.

Všetky priestory sú mimoriadne svetlé a vytvárajú príjemnú a funkčnú pracovnú atmosféru. Celý objekt bol rozsiahlo zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Osobitnou výhodou sú dva priestranné byty, každý s obytnou plochou približne 120 m², ktoré sú ideálne pre majiteľa, zamestnancov, vedúceho prevádzky alebo ako dodatočná možnosť prenájmu. Ponuku priestorov dopĺňa pivnica s rozlohou približne 36 m².

Kombinácia modernej prevádzkovej plochy, veľkorysého obytného priestoru a blízkosti Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov a firmy, ktoré chcú spojiť prácu a bývanie na jednom mieste.

Základné údaje:

• cca 420 m² vydláždenej prevádzkovej/výrobnej plochy
• 2 byty, každý s rozlohou cca 120 m²
• cca 36 m² pivničných priestorov
• kompletne zrekonštruované
• veľmi svetlé priestory
• bezprostredná blízkosť Bratislavy
• všestranné využitie na podnikanie, výrobu, sklad alebo investíciu

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an authentic impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Attraktives Betriebsobjekt in unmittelbarer Nähe von Bratislava – komplett renoviert, hell und vielseitig nutzbar

In hervorragender Lage nahe Bratislava steht ein vollständig renoviertes Betriebsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie bietet rund 420 m² komplett geflieste Betriebs- bzw. Produktionsfläche und eignet sich ideal für Produktion, Lager, Werkstatt, Gewerbe oder kombinierte Betriebsnutzung.

Alle Räumlichkeiten sind außergewöhnlich hell und schaffen eine angenehme, funktionale Arbeitsatmosphäre. Das gesamte Objekt wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Ein besonderes Plus sind die zwei großzügigen Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche, die sich hervorragend für Eigentümer, Mitarbeiter, Betriebsleiter oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 36 m².

Die Kombination aus moderner Betriebsfläche, großzügigem Wohnraum und der Nähe zu Bratislava macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Betriebe, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinden möchten.

Eckdaten:

• ca. 420 m² geflieste Betriebs-/Produktionsfläche
• 2 Wohnungen mit jeweils ca. 120 m²
• ca. 36 m² Kellerfläche
• komplett renoviert
• sehr helle Räume
• unmittelbare Nähe zu Bratislava
• vielseitig nutzbar für Gewerbe, Produktion, Lager oder Investition

Atraktívny prevádzkový objekt v bezprostrednej blízkosti Bratislavy – kompletne zrekonštruovaný, svetlý a všestranne využiteľný

Vo výbornej lokalite neďaleko Bratislavy je k dispozícii kompletne zrekonštruovaný prevádzkový objekt s všestrannými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť ponúka približne 420 m² kompletne vydláždenej prevádzkovej, resp. výrobnej plochy a je ideálna na výrobu, sklad, dielňu, podnikateľské účely alebo kombinované prevádzkové využitie.

Všetky priestory sú mimoriadne svetlé a vytvárajú príjemnú a funkčnú pracovnú atmosféru. Celý objekt bol rozsiahlo zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Osobitnou výhodou sú dva priestranné byty, každý s obytnou plochou približne 120 m², ktoré sú ideálne pre majiteľa, zamestnancov, vedúceho prevádzky alebo ako dodatočná možnosť prenájmu. Ponuku priestorov dopĺňa pivnica s rozlohou približne 36 m².

Kombinácia modernej prevádzkovej plochy, veľkorysého obytného priestoru a blízkosti Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov a firmy, ktoré chcú spojiť prácu a bývanie na jednom mieste.

Základné údaje:

• cca 420 m² vydláždenej prevádzkovej/výrobnej plochy
• 2 byty, každý s rozlohou cca 120 m²
• cca 36 m² pivničných priestorov
• kompletne zrekonštruované
• veľmi svetlé priestory
• bezprostredná blízkosť Bratislavy
• všestranné využitie na podnikanie, výrobu, sklad alebo investíciu

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.