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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
We are delighted to offer you a large and affordable logistics/self-storage space for rent in a top location, directly in the Gunnersdorf commercial park (near Amstetten, with motorway access just 6 kilometres away).
The Gunnersdorf commercial park impresses not only with its central location and easy accessibility, only a few minutes by car from Amstetten, but also with its very well-kept grounds with its own parking spaces, truck access and large truck loading ramps.
The available spaces are suitable not only for logistics purposes, but also, for example, for server and computer rooms or as ideal production areas.
Storage/workshop/logistics
Top 1 307,51 m² workshop or logistics
Top 3 294m²
Top 3a 90m², storage, no water connection, room height approx. 3,5 metres, internet, heavy-current electricity
Top 3b 32 m²
Top 6 approx. 90 m², storage, no water connection, room height approx. 3,5 metres, internet, heavy-current electricity
Top 8a 23m²
Basement
Top basement/storage, no daylight, underground, very dry, very soundproof, ideal as a party room, shooting room, storage area
Office and social rooms
Top 18: office and social rooms 429,30 m² (available from 01/2026)
Top 15, bright office, approx. 87 m², 1st floor, central heating / gas, room height approx. 3 metres, internet, heavy-current electricity
Top 17, bright office, approx. 73 m², 1st floor, central heating / gas, room height approx. 3 metres, internet, heavy-current electricity
Top 16, bright office, approx. 48 m², 1st floor, central heating / gas, room height approx. 3 metres, internet, heavy-current electricity
Electricity, heating, water and internet connection available.
The rental spaces are handed over cleaned and unfurnished.
Deposit: 6 BMM
Rent storage: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + VAT
Rent office: 5,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + VAT
If you have special requests or questions about our rental spaces, we would be very happy to speak with you personally!
We look forward to receiving your enquiry!
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine großflächige und preisgünstige Logistikfläche/Self Storgae-Fläche in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt und großen LKW-Laderampen.
Die angebotenen Flächen eignen sich nicht nur für Logistikzwecke, sondern auch zum Beispiel für Server- und Rechnerräume bzw. als ideale Produktionsflächen.
Lager/Werkstätte/Logistik
Top 1 307,51 m² Werkstätte oder Logistik
Top 3 294m²
Top 3a 90m², Lager, kein Wasseranschluss, Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 3b 32 m²
Top 6 ca. 90 m², Lager, kein Wasseranschluss, Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 8a 23m²
Keller
Top Keller/Lager, kein Tageslicht, unter der Erde, sehr trocken, sehr schalldicht, ideal als Partyraum, Schießraum, Lagerfläche
Büro- und Sozialräume
Top 18: Büro und Sozialräume 429,30 m² (ab 01/2026 frei)
Top 15, helles Büro, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 16, helles Büro, ca. 48 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.
Kaution: 6 BMM
Mietpreis Lager: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Mietpreis Büro: 5,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Falls Sie besondere Wünsche oder Fragen zu unseren Mietflächen haben, so stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Storage
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 90 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3361
- Town
- Aschbach-Dorf
Availability & location
- Region
- Amstetten
- District
- Amstetten
Price & costs
Cost overview
Rent
€501.3
Total rent net
€501.3
Total charges net
€501.3
Total rent net
€441
Operating costs net
€60.3
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Shopping centreapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 2.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2.5 km
- Schoolapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
- Airportapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
- Clinicapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 3 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2 km
- Bankapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2.5 km
- Policeapprox. 3.5 km