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Description
Features & highlights
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Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Engineered parquet
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
Commission-free for the buyer – Exclusive mountain cabins / villas in natural surroundings, habitable 365 days a year
If you are looking for something special in an approved nature reserve, we present to you an exceptional real estate project of rare value.
At the stated price you acquire one of these houses for 195.000 €. Alternatively, there is the option to acquire the "7 + 1 package", through which you receive additional benefits.
The number of properties to be purchased lies entirely in the buyer's decision.
In total, eight exclusive villas in a modern, Scandinavian-inspired style are being created here. Four units are already completed, the remaining four will be ready for occupancy next spring.
At the stated purchase price you acquire one of these high-quality units – commission-free for the buyer. Alternatively, there is the one-time option to acquire the entire project as a package: "7 + 1" – you receive an additional villa worth approx. 195.000 € free of charge.
Living concept – modern detached house / mountain cabin
Each villa was deliberately designed as a compact, high-quality detached house or modern mountain cabin and offers approx. 100 m² of living space as well as a generous terrace of around 15 m² and its own car parking space.
The houses are handed over turnkey and impress with high-quality fittings:
Underfloor heating
Fine parquet flooring
Modern equipped bathroom
Large panoramic windows with plenty of daylight
Open, bright architecture in Scandinavian style
This combination creates a living feeling between a modern mountain cabin and a stylish retreat – ideal for year-round use.
Usable all year – 365 days a year
The villas are fully designed for year-round use and thus habitable 365 days a year. Whether as a private holiday home, second residence or investment property – here a retreat with high flexibility and sustainable value is created.
Location & future potential
The quiet, nature-oriented location offers absolute recreation and at the same time a very attractive tourist environment. In the immediate vicinity are the ski slopes of Zlatibor, a well-known winter sports and recreation area that already has international significance.
The region is developing dynamically: planned are, among other things, a new urban development project ("Gold City") as well as a new airport, which further strengthens the future value appreciation potential.
Zlatibor is only about two hours' drive from Belgrade and offers an impressive natural backdrop with mountains, clear springs, hiking trails and numerous sights. Highlights such as the well-known Stopića Cave underline the alpine character of the region and make it particularly attractive for nature and leisure enthusiasts.
Conclusion
An exceptional project for all those who want to combine tranquillity, nature and modern living – as a private detached house, holiday property or investment.
Commission-free for the buyer – immediate and flexible use possible.
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Provisionsfrei für den Käufer – Exklusive 365-Tage bewohnbare Berghütten / Villen in Naturlage
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem in einem genehmigten Naturschutzgebiet sind, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit Seltenheitswert.
Zum angegebenen Preis erwerben Sie eines dieser Häuser um 195.000 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, das „7 + 1 Paket“ zu erwerben, bei dem Sie zusätzliche Vorteile erhalten.
Die Anzahl der zu kaufenden Immobilien liegt vollständig in der Entscheidung des Käufers.
Insgesamt entstehen hier acht exklusive Villen im modernen, skandinavisch inspirierten Stil. Vier Einheiten sind bereits fertiggestellt, die weiteren vier werden im kommenden Frühjahr bezugsbereit sein.
Zum angegebenen Kaufpreis erwerben Sie eine dieser hochwertigen Einheiten – provisionsfrei für den Käufer. Alternativ besteht die einmalige Möglichkeit, das gesamte Projekt als Paket zu erwerben: „7 + 1“ – Sie erhalten eine zusätzliche Villa im Wert von ca. 195.000 € kostenlos dazu.
Wohnkonzept – modernes Einfamilienhaus / Berghütte
Jede Villa wurde bewusst als kompaktes, hochwertiges Einfamilienhaus bzw. moderne Berghütte konzipiert und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von rund 15 m² und einen eigenen Autoabstellplatz.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
Modern ausgestattetes Badezimmer
Große Panoramafenster mit viel Tageslicht
Offene, helle Architektur im skandinavischen Stil
Diese Kombination schafft ein Wohngefühl zwischen moderner Berghütte und stilvollem Rückzugsort – ideal für ganzjährige Nutzung.
Ganzjährig nutzbar – 365 Tage im Jahr
Die Villen sind vollständig für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und somit 365 Tage im Jahr bewohnbar. Ob als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt – hier entsteht ein Rückzugsort mit hoher Flexibilität und nachhaltigem Wert.
Lage & Zukunftspotenzial
Die ruhige, naturnahe Lage bietet absolute Erholung und gleichzeitig eine sehr attraktive touristische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skipisten von Zlatibor, einem bekannten Wintersport- und Erholungsgebiet, das bereits internationale Bedeutung hat.
Die Region entwickelt sich dynamisch weiter: Geplant sind unter anderem ein neues Stadtentwicklungsprojekt („Gold City“) sowie ein neuer Flughafen, was das zukünftige Wertsteigerungspotenzial zusätzlich stärkt.
Zlatibor liegt nur etwa zwei Stunden Fahrzeit von Belgrad entfernt und bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit Bergen, klaren Quellen, Wanderwegen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Highlights wie die bekannte Stopića-Höhle unterstreichen den alpinen Charakter der Region und machen sie besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.
Fazit
Ein außergewöhnliches Projekt für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten – als privates Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Investment.
Provisionsfrei für den Käufer – sofortige und flexible Nutzung möglich.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem in einem genehmigten Naturschutzgebiet sind, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit Seltenheitswert.
Zum angegebenen Preis erwerben Sie eines dieser Häuser um 195.000 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, das „7 + 1 Paket“ zu erwerben, bei dem Sie zusätzliche Vorteile erhalten.
Die Anzahl der zu kaufenden Immobilien liegt vollständig in der Entscheidung des Käufers.
Insgesamt entstehen hier acht exklusive Villen im modernen, skandinavisch inspirierten Stil. Vier Einheiten sind bereits fertiggestellt, die weiteren vier werden im kommenden Frühjahr bezugsbereit sein.
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Wohnkonzept – modernes Einfamilienhaus / Berghütte
Jede Villa wurde bewusst als kompaktes, hochwertiges Einfamilienhaus bzw. moderne Berghütte konzipiert und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von rund 15 m² und einen eigenen Autoabstellplatz.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
Modern ausgestattetes Badezimmer
Große Panoramafenster mit viel Tageslicht
Offene, helle Architektur im skandinavischen Stil
Diese Kombination schafft ein Wohngefühl zwischen moderner Berghütte und stilvollem Rückzugsort – ideal für ganzjährige Nutzung.
Ganzjährig nutzbar – 365 Tage im Jahr
Die Villen sind vollständig für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und somit 365 Tage im Jahr bewohnbar. Ob als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt – hier entsteht ein Rückzugsort mit hoher Flexibilität und nachhaltigem Wert.
Lage & Zukunftspotenzial
Die ruhige, naturnahe Lage bietet absolute Erholung und gleichzeitig eine sehr attraktive touristische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skipisten von Zlatibor, einem bekannten Wintersport- und Erholungsgebiet, das bereits internationale Bedeutung hat.
Die Region entwickelt sich dynamisch weiter: Geplant sind unter anderem ein neues Stadtentwicklungsprojekt („Gold City“) sowie ein neuer Flughafen, was das zukünftige Wertsteigerungspotenzial zusätzlich stärkt.
Zlatibor liegt nur etwa zwei Stunden Fahrzeit von Belgrad entfernt und bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit Bergen, klaren Quellen, Wanderwegen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Highlights wie die bekannte Stopića-Höhle unterstreichen den alpinen Charakter der Region und machen sie besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.
Fazit
Ein außergewöhnliches Projekt für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten – als privates Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Investment.
Provisionsfrei für den Käufer – sofortige und flexible Nutzung möglich.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Mountain hut
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 100 m²
- Plot area
- 300 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Loggias
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Total floors
- 2
Availability & location
- Available from
- 07.09.2026
- Available from
- 2026-09-07
Address & location
- Country
- SRB
- State
- Zentralserbien
- Postcode
- 31315
- Town
- Zlatibor
Features
- Bathroom
- Shower
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Engineered parquet
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€195,000
Purchase price gross
€195,000
Contract drafting fee
0% €