Secure your dream apartment now!

This spacious 4-room apartment with garden and terrace impresses with a well-thought-out floor plan and modern living comfort.

Room layout & highlights:

• spacious kitchen-living room with access to the terrace and the garden

• 3 spacious bedrooms

• bathroom

• separate WC

• storage room

• entrance hall

• terrace of approx. 17,66 m²

• garden of approx. 16,98 m²

• cellar compartment of approx. 3,17 m²

The apartment has a usable living area of approx. 92,83 m².

Public transport connections:

Bus lines: 16A, 17A, 67A, 67B

Subway: U1 Neulaa

Location & infrastructure:

The surroundings offer short distances to local amenities, schools and numerous leisure options. The nearby Kurpark Oberlaa offers plenty of greenery and invites you to walks, sport and relaxation.

The Therme Wien as well as the popular Oberlaaer Heurigen are also located within easy reach and contribute to the high quality of life in the area.

The project:

In Vienna 10, a versatile residential project with a total of 76 modern owner-occupied and pension-plan apartments as well as terraced houses is being built.

The units feature well-thought-out floor plans and attractive private outdoor areas such as gardens, balconies or terraces. Apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approx. 30 to 100 m² are available. On request, larger units can also be realised by combining adjacent apartments.

All units are handed over turnkey. Modern sanitary fittings, selected tiles and high-quality parquet floors ensure contemporary living comfort.

For additional convenience, underground garage parking spaces are available.

Note: Images for visualisation only (AI-generated).

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Highlights:

• großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

• 3 geräumige Schlafzimmer

• Badezimmer

• separates WC

• Abstellraum

• Vorraum

• Terrasse mit ca. 17,66 m²

• Garten mit ca. 16,98 m²

• Kellerabteil mit ca. 3,17 m²

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92,83 m².

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinien: 16A, 17A, 67A, 67B

U-Bahn: U1 Neulaa

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Auch die Therme Wien sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei.

Das Projekt:

In Wien 10 entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt mit insgesamt 76 modernen Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäusern.

Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und attraktive private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 bis 100 m². Auf Wunsch können durch die Zusammenlegung benachbarter Wohnungen auch größere Einheiten realisiert werden.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und hochwertige Parkettböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI-generiert).