Living where Vienna blooms – with garden, terrace and balcony!

This spacious 4-room rowhouse near Oberlaa offers plenty of space for the whole family spread over two levels. Garden, terrace and balcony invite you to relax and enjoy the outdoors.

Room layout & highlights:

• 4 rooms on two levels

• Kitchenette with direct access to the terrace

• One room on the ground floor

• Two further rooms on the upper floor with fitted niches

• Entrance hall and corridor areas

• Bathroom with bathtub

• Separate toilet

• Practical storage room

• Approx. 81,27 m² usable living area

• Approx. 89,75 m² garden

• Approx. 13,14 m² terrace

• Approx. 8,28 m² balcony

Location & infrastructure:

The location near Oberlaa combines nature-close living with the advantages of the city. Shopping facilities as well as various educational and leisure offerings are located in a easily accessible environment.

Public transport connection:

• Bus lines: 70 and 266

Project description:

The project near Oberlaa comprises a total of 16 rowhouses and 20 condominiums.

The rowhouses are distinguished by spacious living areas, private outdoor spaces and contemporary architecture. The flexibly designed apartments offer different apartment sizes and are ideal for singles, couples and families.

All units will be handed over turnkey. High-quality sanitary fixtures, stylish tiles and elegant parquet flooring are already included in the purchase price and provide timeless design and high living comfort.

Interested? Feel free to contact me – I look forward to your inquiry!

Note: Images are exclusively for visualization and were created using AI.

Wohnen, wo Wien erblüht – mit Garten, Terrasse und Balkon!

Dieses großzügige 4-Zimmer-Reihenhaus nahe Oberlaa bietet auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Raumaufteilung & Highlights:

• 4 Zimmer auf zwei Ebenen

• Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse

• Ein Zimmer im Erdgeschoß

• Zwei weitere Zimmer im Obergeschoß mit Schranknischen

• Vorraum und Gangbereiche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Ca. 81,27 m² Wohnnutzfläche

• Ca. 89,75 m² Garten

• Ca. 13,14 m² Terrasse

• Ca. 8,28 m² Balkon

Lage & Infrastruktur:

Die Lage nahe Oberlaa verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinien: 70 und 266

Projektbeschreibung:

Das Projekt nahe Oberlaa umfasst insgesamt 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen.

Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und eine zeitgemäße Architektur aus. Die variabel gestalteten Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitärelemente, stilvolle Fliesen und elegante Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für zeitloses Design und hohen Wohnkomfort.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und wurden mittels KI erstellt.