On Schlettergasse in Kagran five terraced houses are being built, available from spring 2028.

128,48 m² are spread over three levels, and each has its own function: downstairs is for cooking and eating, in the middle for living, upstairs for sleeping.

The ground floor opens onto a east-facing terrace, where the sun is in the morning. One level up is the living room with 28,31 m², the largest room in the house, next to it the first bedroom. Under the roof follow two further bedrooms and the bathroom. Whoever works in a home office has an entire level for it, and whoever sits in the living room in the evening sits a whole floor away from the children's rooms.

Three levels. Three ways to spend the day.

The house includes two private gardens: the larger one to the east with the terrace, the smaller one to the west with the house entrance. Space for a raised bed, for the first coffee in the sun, for children who do not first have to go outside through a stairwell.

Heating is provided by an air heat pump, cooling via an air conditioning unit in every room. What is being built here remains unique in its surroundings: the building plot is zoned as a dedicated single-family house area. A photovoltaic system with battery storage works on the roof. It generates most in summer, exactly when the air conditioning runs.

Ideal for whom?

• Families with two or three children who need three bedrooms and a living area separated from them.
• Households that want to place work and living on different levels.

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An der Schlettergasse in Kagran entstehen fünf Reihenhäuser, beziehbar ab Frühjahr 2028. 

128,48 m² verteilen sich über drei Ebenen, und jede hat ihre eigene Aufgabe: unten wird gekocht und gegessen, in der Mitte gewohnt, oben geschlafen. 

Das Erdgeschoß öffnet sich zur Terrasse im Osten, wo morgens die Sonne steht. Eine Ebene höher liegt der Wohnraum mit 28,31 m², der größte Raum des Hauses, daneben das erste Schlafzimmer. Unter dem Dach folgen zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Wer im Homeoffice arbeitet, hat dafür eine eigene Ebene, und wer abends im Wohnzimmer sitzt, sitzt ein ganzes Geschoß von den Kinderzimmern entfernt.

Drei Ebenen. Drei Arten, den Tag zu verbringen.

Zum Haus gehören zwei Eigengärten: der größere nach Osten mit der Terrasse, der kleinere nach Westen mit dem Hauseingang. Platz für ein Hochbeet, für den ersten Kaffee in der Sonne, für Kinder, die nicht erst durch ein Stiegenhaus nach draußen müssen.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, gekühlt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Was hier gebaut wird, bleibt in seiner Umgebung allein: Der Bauplatz liegt in gewidmetem Einfamilienhausgebiet. Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Am meisten liefert sie im Sommer, also genau dann, wenn die Klimaanlage läuft.

Für wen ideal?

• Familien mit zwei oder drei Kindern, die drei Schlafzimmer und einen davon getrennten Wohnraum brauchen.
• Haushalte, die Arbeiten und Wohnen auf verschiedene Ebenen legen wollen.

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