Unique rarity!!! Living at the bathing lake with the best drinking water quality in an absolutely quiet location

Have you been dreaming for a long time of a house located on a bathing lake on private land? Then seize your chance and acquire this unique property!

Relax at any time and watch the wild ducks and swans swim. Enjoy wellness in your own home's sauna and then jump into the cool water. Enjoy the absolute silence. This extensive package offers you your new home!

The bathing lake is fed underground by the Fischa, which enters the lake on one side and exits again on the other side.

Through constant controls by the Bezirkshauptmannschaft a flawless water quality is guaranteed.

A private lake access in your own sunny garden offers you the highest quality of life.

The house is sold furnished as shown in the photos, and is therefore immediately habitable. 

Above all, the property convinces with its absolute quiet location

The house consists of:

 * Entrance hall

 * Living room with skylight

 * Dining room

 * 2 rooms

 * Bathroom with shower and WC

 * Sauna with electric heater and all accessories

 * Garage with one parking space

There is a fireplace in the living room. A reinstallation of a tiled stove is therefore possible.

Another special feature is that there are no mosquitoes at all in summer, which in turn is due to the perfect water quality.

Have I aroused your interest? Would you like to see this unique property for yourself? Then arrange a viewing appointment today!

I look forward to seeing you!

Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, and request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is considered agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Einzigartige Rarität!!! Wohnen am Badesee mit bester Trinkwasserqualität in absoluter Ruhelage

Sie träumen schon länger von einem Haus gelegen an einem Badesee auf Eigengrund? Dann ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses einzigartige Objekt!

Zu jederzeit entspannen und den Wildenten und Schwänen beim Schwimmen zusehen. Wellnessen in Ihrer hauseigenen Sauna und danach ins kühle Nass springen. Die absolute Stille genießen. Dieses umfangreiche Paket bietet Ihnen Ihr neues Zuhause!

Der Badesee wird unterirdisch durch die Fischa gespeist, welche auf einer Seite in den See eintritt und auf der anderen Seite wieder austritt.

Durch ständige Kontrollen seitens der Bezirkshauptmannschaft ist eine tadellose Wasserqualität garantiert.

Ein privater Seezugang in Ihrem eigenen sonnigen Garten bietet Ihnen höchste Lebensqualität.

Das Haus wird wie auf den Fotos abgebildet, möbliert verkauft, und ist somit sofort beziehbar. 

Vor allem überzeugt die Immobilie durch die absolute Ruhelage

Das Haus besteht aus:

 * Vorraum

 * Wohnzimmer mit Lichtkuppel

 * Esszimmer

 * 2 Zimmern

 * Bad mit Dusche und WC

 * Sauna mit Elektroofen und sämtlichem Zubehör

 * Garage mit einem Stellplatz

Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Eine erneute Installation eines Kachelofens ist somit möglich.

Eine weitere Besonderheit ist, dass es im Sommer keinerlei Stechmücken gibt, was wiederum auf die perfekte Wasserqualität zurückzuführen ist.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.