Property description:

This multi-family house with great potential is offered in a central location in Waizenkirchen and provides a total of approx. 550 m² of living space. The plot covers an area of 166 m². On the 1st and 2nd floor there is one apartment each with approx. 150 m² of living space. The attic has already been renovated and offers additional living space. Layout: The multi-family house has four separate residential units, one per floor, which can be used individually. Each apartment has an area of approx. 135 m².

Equipment:

The house is heated by a gas heating system. The multi-family house offers great potential for a conversion as well as the possibility of creating three to four additional residential units.

Location:

The multi-family house is located in a central location in Waizenkirchen and offers good infrastructure as well as a very good transport connection.

Conclusion:

With its size and flexible layout, this multi-family house in Waizenkirchen offers a wide range of possibilities for individual use or for a conversion into several residential units. Thanks to the renovation work already carried out and the central location, this property represents an interesting offer both for investors and for a larger family for owner occupation.

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 m². Im 1. und 2. Stock befindet sich jeweils eine Wohnung mit etwa 150 m² Wohnfläche. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Aufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, die individuell genutzt werden können. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 m².

Ausstattung:

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus bietet großes Potenzial für einen Umbau sowie die Möglichkeit, drei bis vier zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Fazit:

Dieses Mehrfamilienhaus in Waizenkirchen bietet mit seiner Größe und flexiblen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder für einen Umbau in mehrere Wohneinheiten. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten und der zentralen Lage stellt dieses Objekt ein interessantes Angebot sowohl für Investoren als auch für eine größere Familie zur Eigennutzung dar.