Modern new-build villa near Vodnjan

Exclusive villa in a quiet location with pool and garden

In a newly built, quiet residential settlement near Vodnjan, this high-quality new-build villa is being constructed as the last available house of an exclusive ensemble of six villas in total.

The modern villa impresses with high-quality construction, a quiet location and an ideal combination of privacy and proximity to the sea. The plot is fully fenced and offers a well-kept garden with its own pool – perfect for relaxing holiday days or year-round living.

The sea and the beautiful beaches of Istria can be reached in just approx. 15 minutes by car.

The experienced developer has been successfully realising quality properties in the region for over 15 years and stands for reliable construction and modern architecture.

• New-build villa in a quiet location
• Proximity to Vodnjan
• Last available villa of a total of 6 houses
• Own pool
• Well-kept garden
• Plot fully fenced
• Only approx. 15 minutes to the sea
• High-quality construction
• Completion: October 2026
• Reservation already possible now
• Payment only after completion

Secure this attractive property in Istria early – with the advantage of paying only after completion.

Ideal as:

• Holiday property
• Capital investment
• Permanent residence
• Second home in Croatia

Planned completion: October 2026

The villa is located in a quiet area near Vodnjan in Istria. Shopping facilities, restaurants as well as the coastal towns and beaches are conveniently accessible. The region is one of the most popular residential and holiday areas in Croatia.

• Total price: 480.000 €

• Broker fee 3% plus VAT

  Your contact person:

  Matthias Bock

  +436765537746

  www.moderna.immo

  We look after you in all matters concerning your property on a full-service basis and offer you professional and comprehensive property management from a single source.

In einer neu errichteten, ruhigen Wohnsiedlung nahe Vodnjan entsteht diese hochwertige Neubauvilla als letztes verfügbares Haus eines exklusiven Ensembles aus insgesamt sechs Villen.

Die moderne Villa überzeugt durch hochwertige Bauqualität, eine ruhige Lage sowie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen gepflegten Garten mit eigenem Pool – perfekt für entspannte Urlaubstage oder ganzjähriges Wohnen.

Das Meer und die wunderschönen Strände Istriens erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

Der erfahrene Bauträger realisiert seit über 15 Jahren erfolgreich Qualitätsimmobilien in der Region und steht für zuverlässige Bauweise sowie moderne Architektur.

• Neubauvilla in ruhiger Lage
• Nähe zu Vodnjan
• Letzte verfügbare Villa von insgesamt 6 Häusern
• Eigener Pool
• Gepflegter Garten
• Grundstück vollständig umzäunt
• Nur ca. 15 Minuten zum Meer
• Hochwertige Bauausführung
• Fertigstellung: Oktober 2026
• Reservierung bereits jetzt möglich
• Zahlung erst nach Fertigstellung

Sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Immobilie in Istrien – mit dem Vorteil, erst nach Fertigstellung zu bezahlen.

Ideal als:

• Ferienimmobilie
• Kapitalanlage
• Dauerwohnsitz
• Zweitwohnsitz in Kroatien

Geplante Fertigstellung: Oktober 2026

Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Vodnjan in Istrien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Küstenorte und Strände sind bequem erreichbar. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten Kroatiens.

• Gesamtpreis: 480.000 €

• Maklergebühr 3% Plus Mwst

  Ihr Ansprechpartner:

  Matthias Bock

  +436765537746

  www.moderna.immo

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