This brick house impresses with its versatile usage possibilities and is ideally suited as a two-family house, multi-generation house or for tradespeople and self-employed persons who want to combine living and working at one location.

A special highlight is the basement area: Due to the possibility of creating a second separate access via the garage, this area can be used almost independently. All connections are already available, so the basement can be designed flexibly, for example as an additional residential unit, office, hobby area or workshop.

The living areas also offer high comfort, as there is a kitchen on each floor. This opens up numerous usage possibilities, whether for a large family or several generations

The plot was recently subdivided. The property boundary or enclosure (fence/wall) shown in the plans or visualizations is for illustration purposes only and is not yet present. The owner intends to erect the enclosure at his own expense in the coming years.

The property is located in a quiet residential area with an unobstructed view of the opposite green areas and agriculturally used fields. The natural surroundings provide a pleasant living atmosphere while at the same time offering good accessibility to the surrounding infrastructure.

A garage driveway is available and allows comfortable parking as well as direct access to the house.

Heating is provided by an oil central heating system, which reliably supplies the entire building with warmth.

This property offers an excellent combination of living comfort, flexibility and development potential, ideal for buyers who appreciate individual usage possibilities.

For more detailed information, further photos and the complete property documents, we request a written inquiry. We look forward to hearing from you.

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Dieses Ziegelhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Handwerker und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich: Durch die Möglichkeit, einen zweiten separaten Zugang über die Garage zu schaffen, kann dieser Bereich nahezu eigenständig genutzt werden. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden, wodurch sich der Keller flexibel beispielsweise als zusätzliche Wohneinheit, Büro, Hobbybereich oder Werkstatt gestalten lässt.

Auch die Wohnbereiche bieten hohen Komfort, da auf jeder Etage eine Küche vorhanden ist. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder mehrere Generationen

Das Grundstück wurde kürzlich neu geteilt. Die in den Plänen bzw. Visualisierungen dargestellte Grundstücksgrenze beziehungsweise Einfriedung (Zaun/Mauer) dient lediglich der Veranschaulichung und ist derzeit noch nicht vorhanden. Der Eigentümer beabsichtigt, die Einfriedung in den kommenden Jahren auf eigene Kosten zu errichten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit freiem Blick auf die gegenüberliegenden Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Felder. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Eine Garagenzufahrt ist vorhanden und ermöglicht komfortables Parken sowie einen direkten Zugang zum Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die das gesamte Gebäude zuverlässig mit Wärme versorgt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungspotenzial, ideal für Käufer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Für genauere Informationen, weitere Fotos sowie die vollständigen Objektunterlagen bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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