2630 Ternitz | Two-family house with garden, cellar and garage

This two-family house offers space for people who want to live under one roof yet have their own area. Different living concepts within the existing layout are also conceivable. The house offers the opportunity to adapt and design it according to your own ideas.

Purchase price: € 340.000

Plot: 1.055 m²

Living area: approx. 168,29 m²

Total usable area: approx. 287,50 m²

Ground floor and upper floor

Three rooms each

Two separate entrances

Central heating with gas

The ground floor has three rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and hallway areas. The upper floor likewise comprises three rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet as well as corridor and hallway areas. The attic is accessible via a folding attic staircase. The house has a basement.

The plot includes garden areas with space to relax, play or garden. A garage, a storage room and additional cellar areas complete the offer.

The property is located in a district of Ternitz in the Neunkirchen district. Shopping facilities and the station can be reached by bicycle; school, pharmacy and bank as well as the motorway connection are within easy reach.

The house is sold in its existing condition. Furnishing by arrangement.

Viewings allow a personal impression of the exceptional room layout.

We look forward to your enquiry and are happy to arrange a viewing appointment.

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unvarnished impression of the property.
I am also happy to support you with financing and with the sale/rental of your property.

2630 Ternitz | Zweifamilienhaus mit Garten, Keller und Garage

Dieses Zweifamilienhaus bietet Raum für Menschen, die unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Bereich haben möchten. Ebenso denkbar sind unterschiedliche Wohnkonzepte innerhalb der vorhandenen Aufteilung. Das Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren und zu gestalten.

Kaufpreis: € 340.000

Grundstück: 1.055 m²

Wohnfläche: ca. 168,29 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 287,50 m²

Erdgeschoss und Obergeschoss

Jeweils drei Zimmer

Zwei separate Eingänge

Zentralheizung mit Gas

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und Vorraumflächen. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie Gang- und Vorraumbereiche. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Dachbodentreppe zugänglich. Das Haus ist unterkellert.

Zum Grundstück gehören Gartenflächen mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Garteln. Eine Garage, ein Abstellraum und zusätzliche Kellerflächen ergänzen das Angebot.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Ortsteil von Ternitz im Bezirk Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind mit dem Fahrrad erreichbar; Schule, Apotheke und Bank sowie die Autobahnanbindung liegen in gut erreichbarer Entfernung.

Das Haus wird im bestehenden Zustand verkauft. Möblierung je nach Absprache.

Besichtigungen ermöglichen einen persönlichen Eindruck von der außergewöhnlichen Raumaufteilung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.