6-room detached house with garage and parking space

In Straßhof an der Nordbahn a detached house (ready for surface finishes) is being built on a plot of approx. 570m².

The house (solid brick with flat roof) has a living area of approx. 179m2 and is divided over 2 levels as follows.

Ground floor and first level: 6 rooms, 4 times bathroom with WC, 1 terrace on the upper floor, 1 terrace on the ground floor.

Garage and parking space

Equipment: ready for surface finishes

Air heat pump

Underfloor heating

Plastic windows triple glazing, exterior blinds electric/ mosquito net

The house is located in a quiet location (not on the main road)!

The images in the exposé are partly a visualization.

Construction start autumn 2025

Completion spring 2027

Purchase price: 690.000,-

Commission: 3% plus 20% VAT

We would like to point out that there is an economic close relationship between the owner and the broker!

For further questions Ms Olga Konzier is gladly available at Tel. No.: +43 664 308 98 82, or by e-mail at: olga@atrium-real.at

PLEASE NOTE THAT DUE TO THE DUTY TO PROVIDE EVIDENCE TO THE OWNER WE CAN ONLY PROCESS INQUIRIES WITH COMPLETE CONTACT DETAILS.

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6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz

In Straßhof an der Nordbahn ensteht ein Einfamilienhaus (Belagsfertig) auf einem ca. 570m² großem Grundstück.

Das Haus (Ziegellmassiv mit Flachdach) hat eine Wohnfläche von ca. 179m2 und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoß und erste Ebene: 6 Zimmer, 4 mal Bad mit Wc, 1 Terrasse im oberen Stock, 1 Terrasse im Erdgeschoß.

Garage und Abstellplatz

Ausstattung: Belagsfertig

Luftwärmepumpe

Fussbodenheizung

Kunststofffenster 3Fachverglasung, Aussen-Jalousien Elektrisch/ Moskitonetz

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (Nicht auf der Hauptsraße)!

Die Bilder im Expose sind zum Teil eine Visulalisierung.

Baubeginn Herbst 2025

Fertigstellung Frühjahr 2027

Kaufpreis: 690.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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