A home with history, charm and a future

To live in your own little castle, a dream that only a few people can ever realize. Such properties are rare, sought-after and kept in family ownership for generations. With the Romantik Schlössl a unique opportunity now opens up to make this dream a reality.

History & architecture

The Romantik Schlössl was built in 1899 by the renowned master builder Vidoni. It combines the elegance of the turn of the century with the special charm of a historic villa near a lake.

Today the villa presents itself as an architectural gem that makes history tangible while at the same time offering space for new uses. As with any historic property: it is a house with a past – minor renovations and ongoing maintenance are part of its special character.

Location & ambience

The Schlössl is located in close proximity to Ossiacher See, only a few minutes' walk from the shore. Embedded in a park-like plot of around 3.492 m², a dreamy view of the lake opens up. The location combines nature, leisure and infrastructure: cycling and hiking trails start right outside the front door, shops for daily needs are conveniently accessible

Use & layout

The property currently houses four fully equipped holiday apartments that are interesting for both private use and tourist rental:

Garden apartment (approx. 80 m²)

Main apartment (approx. 80 m²)

Tower apartment (approx. 34 m²)

Balcony apartment (approx. 43 m²)

The apartments are bright, spaciously laid out and combine historic character with cosy living comfort.

Particularly charming: the ground floor and upper floor each have a veranda that invites you to linger. The attic delights with a balcony and a dreamy view.

Thus the Romantik Schlössl is suitable both as a private refuge for people seeking the special and as a representative property with income potential through rentals.

A refuge for connoisseurs

This extraordinary property appeals to people who love the atmospheric, unique and timeless – and who take pleasure in continuously giving a historic building attention and care. A place where the charm of past decades meets new possibilities.

Conclusion:

The Romantik Schlössl is more than just a property. It is a piece of history, a home with a soul and a place full of possibilities. Whether as a private refuge, a representative domicile or as a combination of living and letting, this villa offers prospects that are as rare as they are valuable.

Exposé inquiries & further information: K&P Immobilien – Your broker Michaela Kaltenbacher, MSc

Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft

Im eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, den nur wenige Menschen jemals verwirklichen können. Solche Liegenschaften sind selten, begehrt und über Generationen hinweg in Familienbesitz. Mit dem Romantik Schlössl eröffnet sich nun eine einmalige Gelegenheit, diesen Traum Realität werden zu lassen.

Historie & Architektur

Das Romantik Schlössl wurde 1899 vom renommierten Baumeister Vidoni errichtet. Es vereint die Eleganz der Jahrhundertwende mit dem besonderen Charme einer historischen Villa in Seenähe.

Heute präsentiert sich die Villa als architektonisches Schmuckstück, das Geschichte spürbar macht und gleichzeitig Raum für neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wie bei jeder historischen Immobilie gilt: Es handelt sich um ein Haus mit Vergangenheit – kleinere Sanierungen und laufende Instandhaltungen sind Teil seines besonderen Charakters.

Lage & Ambiente

Das Schlössl liegt in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 3.492 m², eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den See. Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Infrastruktur: Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar

Nutzung & Aufteilung

Das Anwesen beherbergt derzeit vier voll ausgestattete Ferienwohnungen, die sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung interessant sind:

Garten-Appartement (ca. 80 m²)

Main-Appartement (ca. 80 m²)

Turm-Appartement (ca. 34 m²)

Balkon-Appartement (ca. 43 m²)

Die Wohnungen sind hell, großzügig geschnitten und verbinden historischen Charakter mit behaglichem Wohnkomfort.

Besonders charmant: Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Veranda, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Balkon und einem traumhaften Ausblick.

Damit eignet sich das Romantik Schlössl sowohl als privates Refugium für Menschen, die das Besondere suchen, als auch als repräsentatives Anwesen mit Einkommenspotenzial durch Vermietung.

Ein Refugium für Liebhaber

Diese außergewöhnliche Immobilie spricht Menschen an, die das Atmosphärische, Einzigartige und Zeitlose lieben – und die Freude daran haben, einem historischen Gebäude laufend Aufmerksamkeit und Pflege zu schenken. Ein Ort, an dem der Charme vergangener Jahrzehnte auf neue Möglichkeiten trifft.

Fazit: 

Das Romantik Schlössl ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Stück Geschichte, ein Zuhause mit Seele und ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als privates Refugium, repräsentatives Domizil oder als Kombination von Wohnen und Vermietung, diese Villa bietet Perspektiven, die ebenso selten wie wertvoll sind.

 Exposé-Anfragen & weitere Informationen: K&P Immobilien – Ihre Maklerin Michaela Kaltenbacher, MSc