Welcome to your new home or your next investment opportunity in the beautiful Burgenland – an impressive apartment building in 7551 Stegersbach that combines comfort, space and a first-class location. This well-maintained property offers a total of 14 rooms/ incl. studio apartment across a generous 530 m² of living space, opening up a variety of usage possibilities – ideal for families, shared flats, assisted living or as a high-yield investment.

The apartment building impresses with its thoughtful architecture and the wonderful distant and green views that can be enjoyed from the sunny south-facing balconies and terraces. Bright rooms and high-quality fittings ensure a pleasant living atmosphere.

* 2-storey solid building planned according to Feng Shui with beautiful south view

* on the ground floor there are 4 double rooms with bath, WC and balcony, breakfast room, reception, sanitary facilities

* on the upper floor there are 6 double rooms with bath, WC and balcony

* PVC insulated glass windows and balcony doors with external blinds

* E- heating with 2 air/water heat pumps

* studio apartment of approx. 90m²

* an outbuilding with tool shed, storage rooms, carport

* light- three-phase power. Sewer, municipal water supply, internet connection

* in the partly basement area - technical room, laundry

In addition, ten parking spaces are available to you, including carport and additional parking spaces that are easily accessible for you and your guests. The connection to local public transport is optimally guaranteed by the nearby bus stop, which also makes the location interesting for commuters.

The purchase price reflects the high-quality fittings, the generous room layout and the sought-after location in Stegersbach. This property is a rare opportunity to secure an attractive property in an up-and-coming region of Burgenland.

See for yourself this special offer and discover the many possibilities that this estate offers you. Whether as your own home with plenty of space for your family or as an investment in a future-proof property – here you will find everything you desire. Arrange a viewing appointment today and be inspired by this charming apartment building!

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The violation of § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 is excused, as we have informed our client about the obligation to provide information under this provision and have requested him to disclose the two values or to obtain an energy certificate, however the client has not yet complied with this request.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Burgenland – ein beeindruckendes Apartmenthaus in 7551 Stegersbach, das Komfort, Raum und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses gepflegte Objekt bietet auf großzügigen 530 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer/ inkl. Einleger- Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Wohngemeinschaften, betreutes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Das Apartmenthaus besticht durch seine durchdachte Architektur und den herrlichen Fern- sowie Grünblick, der sich von den sonnigen Südbalkonen und Terrassen aus genießen lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

* 2 geschossiges nach Feng Shui geplantes Massivgebäude mit wunderschönen Südblick

* im EG befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon, Frühstücksraum, Rezeption, Sanitäranlagen

* im Obergeschoss sind 6 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon

* PVC Isolierglasfenster und Balkontüren mit Außenjalousien

* E- Heizung mit 2 Luft/ Wasserwärmepumpen

* Einlegerwohnung mit ca. 90m²

* ein Nebengebäude mit Gerätehaus, Lagerräume, Carport

* Licht- Kraftstrom. Kanal, Ortswasserleitung, Internetanschluss

* im teilunterkellerten Bereich - Technikraum, Waschküche

Zudem stehen Ihnen zehn Stellplätze zur Verfügung, darunter Carport und weitere Parkplätze, die für Sie und Ihre Gäste bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet, was den Standort auch für Pendler interessant macht.

Der Kaufpreis  spiegelt die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die begehrte Lage in Stegersbach wider. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich eine attraktive Immobilie in einer aufstrebenden Region des Burgenlands zu sichern.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet. Egal ob als eigenes Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie oder als Investition in eine zukunftssichere Immobilie – hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartmenthaus begeistern!

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.