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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 6
BAULAND is selling
Due to its historical value, the property is entered in the register of cultural monuments. It is located on Babića bašča street, in the Alifakovac district, municipality of Stari Grad Sarajevo.
The residential building with six separate three-room apartments was built in 2018 on a plot of 586 m² and can be regarded as a newer building. The footprint of the property is 145 m², the usable area of the residential units amounts to 435 m². The courtyard around the building has an area of 441 m².
The residential building consists of three levels: basement, ground floor and first floor. Each level houses two three-room apartments, so six apartments in total with a very well-thought-out layout. Each residential unit has a living room with dining area and kitchen, a balcony, two bedrooms and a bathroom.
The apartments are heated by underfloor heating, centrally with gas. It is important to mention that each apartment has its own meters for electricity, gas and water. For water there is a main meter as well as control meters for each residential unit. In addition, each apartment is equipped with air conditioning.
Both the exterior and interior doors are made of wood, the floor is laid with laminate. The entrance doors of the apartments are high-quality security or armoured doors.
The building is secured with video surveillance and an alarm system. In the courtyard there is a Schadrwan (fountain).
8 cm thick Styropor insulation has been applied to the residential building.
In front of the building there are two parking spaces belonging to the property, as it is a pedestrian zone.
The property is sold furnished.
@@HEADING@@Note: At www.bauland.ba you can see further photos of the building and the courtyard.@@HEADING@@The photos show only one of the six apartments@@HEADING@@Advantages of the property:
Advantage for letting on a daily basis
The building is only a few minutes from the town centre of Stari Grad
Open view of the river and Bentbaša
The Dariva promenade is only a few minutes' walk away
Just a few steps from the building, a pedestrian bridge leads past Bentbaša
In five minutes on foot you reach the Vijećnica, around 11 minutes on foot the Sarajevo cable car.
There are also numerous restaurants, cultural and historical monuments, educational and religious sites nearby.
Location
The building is located on Babića bašča street, in the Alifakovac district, municipality of Stari Grad Sarajevo.
In the immediate vicinity of the building are Bentbaša, Inat-Köcher, Vijećnica, an underground garage, mosques, the Dariva promenade, the Latinska ćuprija and numerous historical, cultural, educational and religious sites.
@@HEADING@@Information:
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing of the property. The viewing can take place after prior notice by telephone at +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism, you can be sure that we will try to achieve the best possible price or the best conditions in your interest. We want to offer you the best possible service, which is why we are always ready to answer your questions. Contact us today and find out more!
BAULAND verkauft
Die Immobilie ist aufgrund ihres historischen Wertes in das Register der Kulturdenkmäler eingetragen. Sie befindet sich in der Babića bašča Straße, im Stadtteil Alifakovac, Gemeinde Stari Grad Sarajevo.
Das Wohngebäude mit sechs getrennten Drei-Zimmer-Wohnungen wurde im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 586 m² gebaut und kann als neueren Baujahr angesehen werden. Die Grundfläche der Immobilie beträgt 145 m², die Nutzfläche der Wohneinheiten beläuft sich auf 435 m². Der Hof um das Gebäude hat eine Fläche von 441 m².
Das Wohnobjekt besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Jede Etage beherbergt zwei Dreizimmerwohnungen, insgesamt also sechs Wohnungen mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Fußbodenheizung, zentral mit Gas. Es ist wichtig zu erwähnen, dass jede Wohnung eine eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser hat. Für Wasser gibt es einen Hauptzähler sowie Kontrollzähler für jede Wohneinheit. Außerdem ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Sowohl die Außen- als auch die Innentüren sind aus Holz, der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Eingangstüren der Wohnungen sind hochwertige Sicherheits- beziehungsweise Panzertüren.
Das Gebäude ist mit Videoüberwachung und Alarmsystem gesichert. Im Hof befindet sich ein Schadrwan (Brunnen).
An dem Wohngebäude wurde eine 8 cm dicke Styropor-Dämmung angebracht.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, die zum Objekt gehören, da es sich um einen Fußgängerbereich handelt.
Das Objekt wird möbliert verkauft.
@@HEADING@@Hinweis: Weitere Fotos des Gebäudes sowie des Hofes sind auf www.bauland.ba zu sehen.@@HEADING@@Auf den Fotos ist nur eine der sechs Wohnungen gezeigt@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Vorteil bei Vermietung auf Tagesbasis
Das Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Stari Grad entfernt
Offene Sicht auf die Fluss und Bentbaša
Der Dariva-Promenade ist nur wenige Gehminuten entfernt
Nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt führt eine Fußgängerbrücke an der Bentbaša vorbei
In fünf Gehminuten erreicht man die Vijećnica, rund 11 Minuten zu Fuß die Sarajevo Seilbahn.
Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, kulturell-historische Denkmäler, Bildungs- und Religionsstätten in der Nähe.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Babića bašča Straße, im Stadtteil Alifakovac, Gemeinde Stari Grad Sarajevo.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Bentbaša, Inat-Köcher, Vijećnica, eine Tiefgarage, Moscheen, die Dariva-Promenade, die Latinska ćuprija und zahlreiche historische, kulturelle, Bildungs- und Religionsstätten.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung telefonisch unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, deshalb sind wir immer bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- House
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 145 m²
- Rooms
- 12
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Stari Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
2,000,000 BAM