Well-maintained detached house for RENT - OPEN-ENDED

This charming and well-maintained detached house in a quiet location in St. Pölten is available for rent.

With a living area of just under 120 m², 4 rooms and a total plot area including garden of approx. 1005 m², you and your family will find the space you have always wanted.

Location:
Situated in a very quiet residential settlement, you will find peace and quiet here despite being close to the city centre.
In the immediate vicinity of parks and only 2 minutes by car from Citysplash, the leisure options here are certainly plentiful.
Drugstores, supermarkets and more can be found within a 5-minute drive.

Room layout:
Ground floor: Entrance area | Hallway | WC 1 | Living room | Kitchen | Dining area | Cellar access
1st floor: Bathroom incl. WC | Dressing room/children's room | Office | Bedroom
Attic floor with storage area

In addition to the spacious garden, there is also a small shed and a garage on the property.

The property is heated by means of an air-source heat pump.

The total rent amounts to € 1.500,- incl. operating costs.
Electricity is to be billed directly with the provider.

Deposit - 3 gross monthly rents
The rental agreement is concluded for an indefinite period!
Furniture takeover fee on request!

Interested? We would be happy to send you a detailed offer! Please understand that, due to our obligation to provide proof to the owner, we can only respond to enquiries that include a complete address and telephone number!

CONTACT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

We are always looking for new properties. If you also have a property to sell or rent, I would be happy to advise you on the best way to achieve a successful placement. I look forward to your call!

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Gepflegtes Einfamilienhaus zur MIETE - UNBEFRISTET

Zur Vermietung gelangt dieses entzückende und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St. Pölten.

Mit einer Wohnfläche von knapp 120 m², 4 Zimmern und einer Gesamtgrundfläche samt Garten von ca. 1005 m² finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie sich immer gewünscht haben.

Lage:
In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegen, finden Sie trotz der Nähe zur Innenstadt hier Ihre Ruhe.
In unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen und nur 2 Autominuten vom Citysplash entfernt, ist das Freizeitangebot hier auf jeden Fall gegeben.
Drogerien, Supermärkte und Co. finden Sie im Umkreis von 5 Autominuten zur Genüge.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich | Flur | WC 1 | Wohnzimmer | Küche | Essbereich | Kellerabgang
OG: Badezimmer inkl. WC | Ankleide/Kinderzimmer | Büro | Schlafzimmer
Dachgeschoss mit Abstellfläche

Neben dem großzügigen Garten findet man weiters einen kleinen Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.500,- inkl. Betriebskosten.
Strom ist direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen!
Möbelablöse auf Anfrage!

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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