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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 2
Balconies: 2
Separate toilets: 3
Condition: Well maintained
In an attractive location in Spital am Semmering, not far from the popular ski area Stuhleck, this spacious single-family house with 230 m² living space and a plot area of a total of 2.579 m² is being offered for sale. The house is heated with an oil heating system and tiled stoves which will provide cozy warmth.
The residential house, built in 1972, extends over three levels – basement, ground floor and converted attic – and impresses with its generous room layout as well as versatile usage possibilities. The plot comprises 1.137 m² building land and 1.442 m² grassland.
On the ground floor there is a spacious living room with access to the outside, a separate dining room, a kitchen, one bedroom, two children's rooms, a bathroom and a large entrance hall.
The converted attic offers additional living and recreational rooms, a cooking facility, a bathroom and a separate WC. Therefore the house is also excellently suited for larger families, guests or as a multi-generation house.
The basement has a garage, a boiler room and numerous storage and ancillary rooms with versatile usage possibilities.
Attractive location near the ski area Stuhleck
Spital am Semmering is one of the popular leisure and recreation regions of Steiermark. The nearby ski area Stuhleck offers excellent winter sports opportunities in winter, while in summer numerous hiking and mountain bike trails invite activities in nature.
In attraktiver Lage von Spital am Semmering, unweit des beliebten Skigebiets Stuhleck, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.579 m² zum Verkauf. Das Haus wird mit einer Ölheizung und Kachelöfen die wohlig warme Wärme abgeben beheizt.
Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1.137 m² Bauland und 1.442 m² Grünland.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang ins Freie, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsräume, eine Kochmöglichkeit, ein Badezimmer und ein separates WC. Dadurch eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, einen Heizraum sowie zahlreiche Lager- und Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Attraktive Lage nahe dem Skigebiet Stuhleck
Spital am Semmering zählt zu den beliebten Freizeit- und Erholungsregionen der Steiermark. Das nahe gelegene Skigebiet Stuhleck bietet im Winter ausgezeichnete Wintersportmöglichkeiten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 230 m²
- Plot area
- 2,579 m²
- Usable area
- 300 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 1
- Gardens
- 1
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 1972
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8684
- Town
- Spital am Semmering
Availability & location
- District
- Bruck-Mürzzuschlag
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€398,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€398,000