Welcome to your new home in Spillern, a charming municipality in Niederösterreich! This detached house offers you everything you need for a comfortable and relaxed life. With a total area of 144 m² and 5 rooms, it offers ample space for your family and your individual needs.

The solid house has not yet been built, so it gives you the opportunity to design it according to your wishes and ideas.
Whether you opt for a modern or traditional design, here you have the freedom to realise your dream house.

The transport connection is another plus of this property.
By bus or via the nearby motorway connection, you can reach Vienna or other surrounding towns quickly and conveniently.

In the immediate surroundings you will find everything you need for daily life. A doctor, a school, a kindergarten and a supermarket are all in the immediate vicinity, which is especially advantageous for families with children.

The highlight, however, is undoubtedly the garden. Here you can enjoy the sunny days, relax and experience nature to the full.

This offer is a solid house as a fit-out house with a finished base slab including earthworks.

The solid house is completely finished on the outside - Bramac roof, facade, triple-glazed REFORM windows incl. ALU roller shutters.

You carry out the interior fittings yourself. Of course, it is also possible for us to do this work for you for an additional charge!

The price of the 425 m2 plot is included, but is offered privately. The development costs of the plot are already included in the price.

Convince yourself of this unique opportunity and arrange an individual consultation appointment today for your dream home!

I take plenty of time for you and support you in fulfilling your dream of living in your own home!

CALL RIGHT AWAY - 0676 3810810 - and ask about the ANNIVERSARY OFFER, which runs until 30 April 2026.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spillern, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 144 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Massivhaus wurde noch nicht erbaut und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Egal ob Sie sich für ein modernes oder traditionelles Design entscheiden, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt Wien oder anderen umliegenden Städten.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Das Highlight ist jedoch zweifellos der Garten. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen, sich entspannen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Massivhaus als Ausbauhaus mit einer fertigen Bodenplatte inklusive Erdarbeiten.

Das Massivhaus ist außen komplett fertig - Bramac Dach, Fassade, 3-fach verglaste REFORM-Fenster inkl. ALU-Rollläden.

Die Innenausstattung machen Sie selbst in Eigenleistung. Natürlich besteht die Möglichkeit auch diese Arbeiten für Sie gegen Aufpreis zu erledigen!

Der Preis des 425 m2 großen Grundstückes ist inkludiert, wird jedoch von privat abgegeben. Die Aufschließungskosten des Grundstückes sind bereits im Preis inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin zu Ihrem Haustraum!

Ich nehme mir viel Zeit für Sie und unterstütze Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums!

RUFEN SIE GLEICH AN - 0676 3810810 - und fragen Sie nach der JUBILÄUMSAKTION, die noch bis 30. April 2026 läuft.