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Description
Features & highlights
Age: New build
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 10
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 3
Condition: First occupancy
Ausstattung/Highlights
- Erstbezug Fertigstellung Februar 2027
- Wohnfläche ca. 149 m²
- 2 Autostellplätze
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad
- Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
- Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
- Luftwärmepumpe
- Massivbauweise
- Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlage
- Lichtkuppel für helle Räume
- Stahltreppen
- Raumhöhe 2,75m
Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit, nach dem belagsfertigen Zustand den Innenraum (wie Böden, Fliesen, Bad etc.) selbst zu bestimmen.
Bei hochwertigeren Materialien kann es zu einem Aufpreis kommen.
Preis belagsfertig: € 639.000
Schlüsselfertigpaket: ab € 30.000 (je nach Ausstattung)
Betriebskosten: rund € 1,80 / m²
FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Lage:
Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen".
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Semi-detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 148.56 m²
- Plot area
- 200 m²
- Rooms
- 5.5
- Bathrooms
- 10
- Separate toilets
- 3
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 10 m²
- Garden area
- 152.15 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 10 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 2026
- Energy standard
- New-build standard
- Ready for flooring
- Yes
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2201
- Town
- Seyring
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Roof type
- Flat roof
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Cable/satellite TV
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- District
- Korneuburg
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€639,000
Purchase price per m²
€3,195 / m²
Operating costs net
€150
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€639,000
Monthly costs gross
€150
Monthly costs net
€150
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.75
B
41.9
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2025-02-27