Fittings/Highlights

• First occupation Completion February 2027
• Living area approx. 149 m² 
• 2 car parking spaces
• Underfloor heating in the living areas incl. WC, bathroom 
• Living kitchen with large window front for lots of daylight
• uPVC windows with triple-glazed insulating glass
• Air heat pump
• Solid construction
• Fireplace in the living room 
• Air conditioning 
• Light dome for bright rooms
• Steel stairs 
• Room height 2,75m

When building this house, customers have the option, after the shell-finish condition, to determine the interior (such as floors, tiles, bathroom etc.) themselves.

For higher-quality materials there may be an extra charge.

The construction period will be approx. 8 months. Advantage for the customers: You only have to pay the loan installment after completion and inspection by an expert of your own bank.

Price shell-finish: € 669.000
Turnkey package: around € 30.000 (depending on fittings)

Operating costs: around € 1,80 / m²

FINANCING ASSISTANCE IS OFFERED

Brochure and documents:

On request you will receive a detailed location brochure that goes into all important parameters for exact inspection. You can also view all important documents relating to the property. If there are any questions in this regard, I am of course available at any time. Construction description and all plans for the properties will also be provided. 

Location:

The location makes hearts beat faster. With this great plot you are not only in an heartwarming quiet green location, the infrastructure is also excellent. Local suppliers, banks, doctors, schools and kindergarten, cafés as well as many leisure opportunities are available. The optimal transport connections are the "i-Tüpfelchen".

No pictures and no brochure can replace your personal impression! Let yourself be convinced by this offer. 

Ausstattung/Highlights

• Erstbezug Fertigstellung Februar 2027
• Wohnfläche ca. 149 m² 
• 2 Autostellplätze
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad 
• Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
• Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
• Luftwärmepumpe
• Massivbauweise
• Kamin im Wohnzimmer 
• Klimaanlage 
• Lichtkuppel für helle Räume
• Stahltreppen 
• Raumhöhe 2,75m

Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit, nach dem belagsfertigen Zustand den Innenraum (wie Böden, Fliesen, Bad etc.) selbst zu bestimmen.

Bei hochwertigeren Materialien kann es zu einem Aufpreis kommen.

Die Bauzeit wird ca. 8 Monate betragen. Vorteil für die Kunden: Sie müssen die Kreditrate erst nach Fertigstellung und Überprüfung eines Sachverständigen der eigenen Bank bezahlen.

Preis belagsfertig: € 669.000
Schlüsselfertigpaket: rund € 30.000 (je nach Ausstattung)

Betriebskosten: rund € 1,80 / m²

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 

Lage:

Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen".

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.