We have been commissioned to sell this magnificent bungalow, designed by the architect Harry Glück around 1969, in the idyllic Schlosspark in Seebenstein, with approx. 84m2 living space.

The large rear garden, which is dreamily landscaped and practically invisible from outside, belongs to the approx. 20ha shared area of the Schlosspark.
One parking space and a spacious garden shed round off the assigned space.

But that is not all: within the fenced private grounds you will also find swimming pools for young and old, tennis courts, a sauna and a huge pond for strolling and relaxing.

The ROOM LAYOUT of the bungalow is as follows:

• Open entrance hall
• Large living room with cosy fireplace, dining area and exit to the magnificent terrace
• Kitchen
• Master bedroom with practical built-in wardrobe
• 2 children's bedrooms
• FRESHLY RENOVATED bathroom with underfloor heating
• FRESHLY RENOVATED separate toilet with hand basin
• Storage room with oil heating

The construction style of the 60 bungalows in the Schlosspark is practically identical , which makes the landscape picture as harmonious as it could possibly be.

In summary, this offers you an almost unique opportunity for your very own personal paradise.

INFRASTRUCTURE:

Wr. Neustadt - approx. 13 min by car
Neunkirchen - approx. 13 min by car
Vienna - approx. 39 min by car

Train station - approx. 9 minutes on foot
Bus - approx. 9 minutes on foot

Shopping - approx. 10 minutes on foot
Pizzeria - approx. 8 min. on foot

Primary school - approx. 8 min. on foot

PURCHASE PRICE: EUR 270.000,-

If you are interested, I will gladly send you the plans as well as further photos, and I am of course available for a personal viewing.

Of course, we are also happy to help you with financing.

Alexandra Urban
Phone: 0699 / 184 100 10
Email: alexandra.urban@immo-company.at

I kindly ask for your understanding that, in accordance with our duty to provide evidence to the client and/or pursuant to §§ 365 m-z of the Austrian Trade Regulation Act (GewO 1994), we can only process enquiries that include your complete personal details – i.e. first and family or company name, address, telephone number and email address – or forward detailed documents.

Take this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an authentic impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses herrlichen - vom Architekten Harry Glück ca. 1969 entworfenen - Bungalows im Idyllischen Schlosspark von Seebenstein, mit rund 84m2 Wohnfläche.

Der große, rückwertige - durch die traumhafte Begrünung, praktisch uneinsehbare - Garten gehört zu der rund 20ha großen Gemeinschaftsfläche des Schlossparks.
Ein Parkplatz sowie eine geräumige Gartenhütte runden das zugeordnete, räumliche Angebot ab.

Doch das war noch nicht alles, auf dem eingezäunten privaten Areal finden Sie noch Swimming Pools für Klein und Groß, Tennisplätze, eine Sauna sowie einen riesigen Teich zum flanieren und erholen.

Die RAUMAUFTEILUNG des Bungalows lautet wie folgt:

• Offener Vorraum
• Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin, Essplatz und Ausgang auf die herrliche Terrasse
• Küche
• Elternschlafzimmer mit praktischen Einbaukasten
• 2 Kinderzimmer
• FRISCH SANIERTES Badezimmer mit Fußbodenheizung
• FRISCH SANIERTE Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Ölheizung

Die Bauart der 60 Bungalows im Schlosspark, ist praktisch ident wodurch das landschaftliche Bild harmonischer nicht sein könnte.

Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier, eine fast schon einmalige Gelegenheit zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.

INFRASTRUKTUR:

Wr. Neustadt - ca. 13 Min mit dem Auto
Neunkirchen - ca. 13 Min mit dem Auto
Wien - ca. 39 Min mit dem Auto

Bahnhof - ca. 9 Minuten zu Fuß
Bus - ca. 9 Minuten zu Fuß

Einkauf - ca. 10 Minuten zu Fuß
Pizzeria - ca. 8 Min. zu Fuß

Volksschule - ca. 8 Min. zu Fuß

KAUFPREIS: EUR 270.000,-

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.