These two single-family houses offer you the perfect opportunity to realize an individual residential project.

With a generous area of together 60 m² and three rooms that await your personal ideas, a world of possibilities opens up here. The property in need of renovation invites you to let your creativity run free and to design it according to your wishes. Whether you want to create a modern, contemporary home or a cozy country house – everything is possible here.

The rustic charm of the south-facing house is underlined by floorboards and tiled floors as well as the classic heating stove in the kitchen. The solid construction guarantees a solid foundation, while inspection by an expert is recommended for the roof and the chimneys. District heating has been laid in the street in front of the house and could be connected at any time. The fiber optic connection is already on the property.

The private garden is a true highlight of this property. Here you can relax, end the day or design your green oasis. Whether for sociable barbecue evenings with friends or for quiet hours outdoors – this outdoor area is a place of recreation. Old stables with stone walls can be dismantled and make way for a cozy pergola.

You can park your car in the covered driveway area.

For only 96.000,00 € you have the chance to make this renovation-needed single-family house your very own dream home. Do not miss this opportunity!

Municipal homepage:

The idyllic area of Rechnitz and its surroundings has become increasingly popular as a recreation and leisure area, especially after the creation of the Naturpark Geschriebenstein-Irottkö. Countless varied hiking and excursion opportunities, a nicely located bathing lake with excellent water quality, tennis courts, riding opportunities, cozy Buschenschänken, etc. are just some of the numerous leisure offerings. There is also an active club life with, for example, a traditional music band, several choirs and many different sports clubs.

The beautiful location, but also the exemplary infrastructure make Rechnitz a livable and lovable community.

Become part of the idyllic community of Rechnitz and design your new home according to your ideas!

Note according to Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Diese beiden Einfamilienhäuser bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.

Mit einer großzügigen Fläche von zusammen 60 m² und drei Zimmern, die auf Ihre persönlichen Vorstellungen warten, eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Objekt lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie ein modernes, zeitgemäßes Zuhause oder ein gemütliches Landhaus schaffen möchten – hier ist alles möglich.

Der rustikale Charme des südlich ausgerichteten Hauses wird durch Dielen- und Fliesenböden sowie dem klassischen Heizofen in der Küche unterstrichen. Durch die massive Bauweise ist eine solide Grundlage garantiert, während beim Dach und den Rauchfänge eine Begutachtung durch einen Experten zu empfehlen ist. In der Straße vor dem Haus wurde Fernwärme verlegt, welche jederzeit eingeleitet werden könnte. Der Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück.

Der uneinsehbare Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder Ihre grüne Oase gestalten. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder für ruhige Stunden im Freien – diese Außenfläche ist ein Ort der Erholung. Alte Stallungen mit Steinmauern können abgebaut werden und einer gemütlichen Pergola Platz machen.

Ihr Auto können Sie im überdachten Einfahrtsbereich abstellen.

Für nur 96.000,00 € haben Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Gemeindehomepage:

Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote. Weiters gibt es ein reges Vereinsleben mit z.B. Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen.

Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde.

Werden Sie Teil der idyllischen Gemeinschaft von Rechnitz und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.