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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 2
Heating fuel: Oil
Heating type: Central heating
Separate toilets: 2
Condition: Well maintained
This period old-style property from the 19th century in a central location in Ravelsbach is for sale. The mix of wine, countryside and forest offers excellent living quality and is suitable both as a holiday home and as a unique main residence. This historic gem, which dates from around 1835, impresses with its generous construction. Everything here is in the spirit of the classic old building!
This special property offers on a living area of approx. 350 m² and with the outbuildings of approx. 200 m² sufficient space for living and working. The property has been continuously maintained, but a comprehensive renovation will have to be carried out to bring the object up to today's standard.
The sunny plot comprises a total of approx. 584 m² and with its flair invites you to linger and enjoy. With the purchase of this special property an unmistakable masterpiece of master builder art from the Monarchy era is acquired. Here your living dreams come true.
The well thought-out floor plan offers generous living rooms and the ceiling height creates a very special atmosphere. The historic
building fabric allows a unique flair, radiates warmth and provides a unique living feeling. The herringbone parquet as an absolute trademark of the old building additionally gives the property something rustic and rounds off the offer. Here you will find everything the old building heart desires!
Let your imagination run free and give this unique property your very own personal touch. Especially the characteristic construction offers a lot of scope for play and design in an old building. The spacious attic is ideal for conversion. The property is heated by central heating with oil. Municipal water and sewer are available, a well provides water for garden irrigation. The barn in the rear area is well suited as a parking space or storage area.
Here in Ravelsbach your living happiness awaits you, a nice property and a unique place would like to welcome you. Enjoy life as you deserve, in accommodation that really meets your requirements.
This special property offers on a living area of approx. 350 m² and with the outbuildings of approx. 200 m² sufficient space for living and working. The property has been continuously maintained, but a comprehensive renovation will have to be carried out to bring the object up to today's standard.
The sunny plot comprises a total of approx. 584 m² and with its flair invites you to linger and enjoy. With the purchase of this special property an unmistakable masterpiece of master builder art from the Monarchy era is acquired. Here your living dreams come true.
The well thought-out floor plan offers generous living rooms and the ceiling height creates a very special atmosphere. The historic
building fabric allows a unique flair, radiates warmth and provides a unique living feeling. The herringbone parquet as an absolute trademark of the old building additionally gives the property something rustic and rounds off the offer. Here you will find everything the old building heart desires!
Let your imagination run free and give this unique property your very own personal touch. Especially the characteristic construction offers a lot of scope for play and design in an old building. The spacious attic is ideal for conversion. The property is heated by central heating with oil. Municipal water and sewer are available, a well provides water for garden irrigation. The barn in the rear area is well suited as a parking space or storage area.
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Zum Verkauf gelangt dieses Stil-Altbau-Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in zentraler Lage in Ravelsbach. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Dieses historische Schmuckstück, welches ca. aus dem Jahre 1835 stammt, besticht durch seine großzügige Bauweise. Alles steht hier im Zeichen des klassischen Altbaus!
Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² und sowie der Nebengebäude mit ca. 200 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten, man wird aber eine umfassende Sanierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen.
Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 584 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst aus der Monarchie Zeit erworben. Hier werden Ihre Wohnträume wahr.
Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnräume und die Raumhöhe schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische
Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. Der geräumige Dachboden eignet sich ideal für den Ausbau. Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung mit Öl beheizt. Ortswasser- und Kanal sind vorhanden, ein Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Der Stadl im hinteren Bereich eignet sich gut als Autostellplatz oder Lagerfläche.
Hier in Ravelsbach erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine nette Liegenschaft und ein einzigartiger Ort möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.
Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² und sowie der Nebengebäude mit ca. 200 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten, man wird aber eine umfassende Sanierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen.
Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 584 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst aus der Monarchie Zeit erworben. Hier werden Ihre Wohnträume wahr.
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Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 350 m²
- Plot area
- 584 m²
- Usable area
- 200 m²
- Rooms
- 9.5
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
Condition & building
- Year built
- 1835
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- nach Vereinbarrung
- Region
- Hollabrunn
- District
- Hollabrunn
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3720
- Town
- Ravelsbach
Features
- Heating fuel
- Oil
- Heating type
- Central heating
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€229,900
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€229,900
Energy figures of the property
HWB class
F
fGEE class
G
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 6.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km