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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 5
Balconies: 2
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Bicycle room
Separate toilets: 8
Condition: First occupancy
Luxurious capital investment with two pools, sun lawn, garages, parking spaces and exceptional value for money
Key facts
Exclusive fittings
Dreamlike outdoor area
For further information, floor plans or to arrange a viewing appointment we are gladly at your disposal.
Invest, rent out or enjoy yourself – a property with a future
This exclusive newly built apartment house combines modern architecture, high-quality construction and excellent return potential. On a total living area of approx. 550 m² there are five fully equipped and stylishly furnished residential units that are ready for immediate occupancy and rental.
With a purchase price of only 980.000 € this corresponds to an attractive price per square metre of just approx. 1.782 €/m² – an exceptionally interesting offer for a newly built property of this category.
Whether as a high-yield holiday complex, multi-family house or long-term capital investment – this property offers a variety of uses and impresses with its high-quality fittings as well as the generous outdoor area.
Key facts
- Property type: Exclusive apartment house
- Living area: approx. 550 m²
- Residential units: 5
- Purchase price: 980.000 €
- Price per m²: approx. 1.782 €
- Condition: Newly built
- Ready to move in: Yes
- Fully furnished: Yes
- Pools: 2
- Garage
- 10 parking spaces
- Large sun lawn
- Several storage rooms
- Large well-kept garden
Exclusive fittings
Already when entering the property the modern and elegant living concept convinces.
Each residential unit features:
- High-quality designer furniture
- Modern fitted kitchens with branded appliances
- Stylish bathrooms
- Generous living and dining areas
- Bright bedrooms
- High-quality floor coverings
- Large window fronts
- Modern building services technology
- Air-conditioned living rooms
- Immediate move-in complete equipment
Dreamlike outdoor area
The exterior was designed with great attention to detail and offers the highest living comfort.
Highlights:
- Two generous swimming pools
- Sun terraces
- Large well-kept sun lawn
- Mediterranean garden
- Garage
- 10 car parking spaces
- Several storage and utility rooms
- Lots of privacy
Here residents and guests enjoy a holiday feeling at the highest level.
"We do not only sell properties – we convey living spaces."
For further information, floor plans or to arrange a viewing appointment we are gladly at your disposal.
- Ready for immediate occupancy
A true feel-good property with special charm – arrange a viewing appointment today
Purchase price: 980000,- Euro
Brokerage fee 3% Plus VAT.
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We assist you in all matters concerning your property in a full-service manner and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.
Luxuriöse Kapitalanlage mit zwei Pools, Liegewiese, Garagen, Stellplätzen und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis
Eckdaten
Exklusive Ausstattung
Traumhafte Außenanlage
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Investieren, vermieten oder selbst genießen – eine Immobilie mit Zukunft
Dieses exklusive Neubau-Apartmenthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ausgezeichnetes Renditepotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² befinden sich fünf vollständig ausgestattete und stilvoll möblierte Wohneinheiten, die sofort bezugs- und vermietungsbereit sind.
Mit einem Kaufpreis von nur 980.000 € entspricht dies einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich ca. 1.782 €/m² – ein außergewöhnlich interessantes Angebot für eine Neubauimmobilie dieser Kategorie.
Ob als renditestarke Ferienanlage, Mehrfamilienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Außenanlage.
Eckdaten
- Objektart: Exklusives Apartmenthaus
- Wohnfläche: ca. 550 m²
- Wohneinheiten: 5
- Kaufpreis: 980.000 €
- Preis pro m²: ca. 1.782 €
- Zustand: Neubau
- Bezugsfertig: Ja
- Voll möbliert: Ja
- Pools: 2
- Garage
- 10 Stellplätze
- Große Liegewiese
- Mehrere Lagerräume
- Großer gepflegter Garten
Exklusive Ausstattung
Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt das moderne und elegante Wohnkonzept.
Jede Wohneinheit verfügt über:
- Hochwertige Designmöbel
- Moderne Einbauküchen mit Markengeräten
- Stilvolle Badezimmer
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Helle Schlafzimmer
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Fensterfronten
- Moderne Haustechnik
- Klimatisierte Wohnräume
- Sofort bezugsfertige Komplettausstattung
Traumhafte Außenanlage
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights:
- Zwei großzügige Swimmingpools
- Sonnenterrassen
- Große gepflegte Liegewiese
- Mediterraner Garten
- Garage
- 10 PKW-Stellplätze
- Mehrere Abstell- und Lagerräume
- Viel Privatsphäre
Hier genießen Bewohner und Gäste Urlaubsfeeling auf höchstem Niveau.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Sofort bezugsfertig
Ein echtes Wohlfühlobjekt mit besonderem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kaufpreis: 980000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment building
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 550 m²
- Plot area
- 1,350 m²
- Rooms
- 19
- Bathrooms
- 5
- Separate toilets
- 8
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 8
- Parking spaces
- 8
- Balcony/terrace orientation
- North-west, South, South-east
- Balcony/terrace area
- 12 m²
- Gardens
- 2
- Balcony area
- 12 m²
- Outdoor spaces
- 8
Condition & building
- Year built
- 2023
- Ready for flooring
- Yes
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Xxx lutz
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52100
- Town
- Pula
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Bicycle room
- Yes
- Garden use
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 3
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€998,000
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€998,000