Anyone looking for a house that is not only generous but has been cared for, maintained and continuously rethought with special care over many years will find a rare opportunity here.

This single-family house in Parndorf has been continuously looked after and maintained by the owner since its construction in 1999 for around 27 years. You can feel in many details that this is not only a place to live, but that it has been planned, improved and preserved for the long term.

With approx. 240 m² living area, generous ancillary areas, cellar, garage and an approx. 600 m² large garden, the property offers an unusually large number of usage possibilities.

Whether large family, several children, home office, hobby, workshop or sociable family life – this house creates space for a wide range of needs.

The generous room layout with six rooms enables both classic family use and separate work, guest or hobby areas.

Particularly interesting for those with a penchant for handiwork and car enthusiasts is the spacious garage with inspection pit, above-average interior height and an extra high garage door – features that are extremely rare in residential properties.

The cellar also offers extensive areas for storage, workshop, hobby or other individual uses.

The extensive garden was not only laid out as a green area but was planned functionally.

An irrigation system is supplied by its own well and enables comfortable garden maintenance.

For a future summer kitchen in the garden the necessary lines are already prepared. Thus an attractive outdoor area for barbecues, garden parties and convivial summer days can be created with comparatively little effort.

Terrace, garden and generous open spaces offer ample room for children, family, friends and leisure.

The house has, among other things, underfloor heating, Gas central heating is a condensing unit, tiled stove, two bathrooms and three WCs.

The kitchen, generous living areas as well as numerous ancillary rooms make the house comfortably usable even for a larger household.

Garage is extra high for 2 vehicles and additional parking space provide sufficient room for vehicles.

You can therefore, if you wish, have the entire area of the terrace available in the open position, when you want!

The property is located in a pleasant, quiet residential area and combines generous living with good infrastructure.

Train station, bus, kindergarten, school, pharmacy, supermarket and other facilities for daily needs are a short distance away.

At the same time, residents benefit from excellent transport connections and proximity to Vienna, Bratislava and Neusiedler See.

This house does not want to impress through short-term modernization.

Its strength lies rather in something more sustainable:

It has been cared for, maintained and developed with an unusually large amount of practical understanding over decades.

A house for people who need space, like to design, work, celebrate or pursue their hobbies – and who are looking for a property where many prerequisites have already been created.

A home with substance, possibilities and history – ready for the next generation.

822 m² plot + approx. 240 m² living area + approx. 106 m² cellar + 34 m² garage + large garden + inspection pit + well + irrigation + conservatory + summer kitchen preparation.

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Wer ein Haus sucht, das nicht nur großzügig ist, sondern über viele Jahre hinweg mit besonderer Sorgfalt gepflegt, erhalten und laufend weitergedacht wurde, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Dieses Einfamilienhaus in Parndorf wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1999 über rund 27 Jahre hinweg vom Eigentümer kontinuierlich betreut und instand gehalten. Man spürt an vielen Details, dass hier nicht nur gewohnt, sondern langfristig geplant, verbessert und erhalten wurde.

Mit ca. 240 m² Wohnfläche, großzügigen Nebenflächen, Keller, Garage und einem rund 600 m² großen Garten bietet die Immobilie außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ob große Familie, mehrere Kinder, Homeoffice, Hobby, Werkstatt oder geselliges Familienleben – dieses Haus schafft Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern ermöglicht sowohl klassische Familiennutzung als auch getrennte Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche.

Besonders interessant für handwerklich Interessierte und Autoliebhaber ist die großzügige Garage mit Montagegrube, überdurchschnittlicher Innenhöhe und extra hohem Garagentor – Ausstattungsmerkmale, die man bei Wohnimmobilien nur äußerst selten findet.

Auch der Keller bietet umfangreiche Flächen für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der weitläufige Garten wurde nicht nur als Grünfläche angelegt, sondern funktional durchdacht.

Eine Bewässerungsanlage wird über einen eigenen Brunnen versorgt und ermöglicht eine komfortable Gartenpflege.

Für eine zukünftige Sommerküche im Garten sind die notwendigen Leitungen bereits vorbereitet. Damit kann mit vergleichsweise geringem Aufwand ein attraktiver Außenbereich für Grillabende, Gartenfeste und gesellige Sommertage geschaffen werden.

Terrasse, Garten und großzügige Freiflächen bieten ausreichend Platz für Kinder, Familie, Freunde und Freizeit.

Das Haus verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung ist eine Brennwertgerät, Kachelofen, zwei Badezimmer und drei WCs.

Die Küche, großzügige Wohnbereiche sowie zahlreiche Nebenräume machen das Haus auch für einen größeren Haushalt komfortabel nutzbar.

Garage ist extra hoch für 2 Fahrzeuge und zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichenden Platz für Fahrzeuge.

Man kann dann also im offenen Zustand die ganze Fläche der Terrasse zur Verfügung, wenn man das will!

Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage und verbindet großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Bahnhof, Bus, Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Wien, Bratislava und dem Neusiedler See.

Dieses Haus möchte nicht durch kurzfristige Modernisierung beeindrucken.

Seine Stärke liegt vielmehr in etwas Nachhaltigerem:

Es wurde über Jahrzehnte gepflegt, instand gehalten und mit außergewöhnlich viel praktischem Verständnis weiterentwickelt.

Ein Haus für Menschen, die Platz benötigen, gerne gestalten, arbeiten, feiern oder ihren Hobbys nachgehen – und die eine Immobilie suchen, bei der viele Voraussetzungen bereits geschaffen wurden.

Ein Zuhause mit Substanz, Möglichkeiten und Geschichte – bereit für die nächste Generation.

822 m² Grundstück + ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 106 m² Keller + 34 m² Garage + großer Garten + Montagegrube + Brunnen + Bewässerung + Wintergarten + Sommerküchen-Vorbereitung.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartnerin: lldiko Pari, MSc (TU) Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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