Attractive office or practice space in the heart of the 6th district in Vienna – your new location for success and creativity

This modernised loft or studio space in 1060 Vienna offers optimal conditions for your business on a generous 137,29 m². Whether office, practice or creative workspace – functionality and style come together here at the highest level.

The bright, open room layout creates a pleasant working atmosphere, which gains further quality from the impressive city view. The high-quality tiled floors and the modern apartment heating ensure a pleasant ambience in every season. A fully equipped fitted kitchen and a practical shower complete the offer and make the space versatile to use.

The transport connections are excellent: in the immediate vicinity there are underground stations, tram and bus lines and a station, which guarantee quick and convenient access for staff and customers. In addition, a bicycle room is available to you, which makes environmentally conscious commuting easier.

The location also impresses with its infrastructure: doctors, pharmacies, clinics and hospitals are just as within walking distance as schools, kindergartens, universities and various shopping options – from the supermarket and bakeries to large shopping centres.

With a monthly gross rent of 2.000,- € this property offers an excellent price-performance ratio for entrepreneurs who are looking for a modern, centrally located and versatile space.

Take this opportunity to establish your business in an inspiring environment with excellent connections. Arrange a viewing appointment today and see for yourself the advantages of this unique property in the 6th district of Vienna!

Note: The area marked in blue is not part of the offer.

Contact us today to learn more about this exceptional property and to arrange a viewing appointment. Your new office or studio in 1060 Vienna is waiting for you!

Ms Ildiko PARI, MSc. Phone: 0676/6024667, www.immomaster.at

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Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen des 6. Bezirks in Wien – Ihr neuer Standort für Erfolg und Kreativität

Diese modernisierte Loft- bzw. Atelierfläche in 1060 Wien bietet auf großzügigen 137,29 m² optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsplatz – hier verbinden sich Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau.

Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die durch den beeindruckenden Stadtblick noch zusätzlich an Qualität gewinnt. Die hochwertigen Fliesenböden und die moderne Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie eine praktische Dusche runden das Angebot ab und machen den Raum vielseitig nutzbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-Stationen, Straßenbahn- und Buslinien sowie ein Bahnhof, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantieren. Zudem steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der umweltbewusstes Pendeln erleichtert.

Die Lage überzeugt auch durch ihre Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und diverse Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu großen Einkaufszentren.

Mit einer monatlichen brtto Miete von 2.000,- € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen, zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Raum sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Business in einem inspirierenden Umfeld mit bester Anbindung zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie im 6. Wiener Bezirk!

Hinweis: Der blau markierte Bereich ist nicht Teil des Angebots.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro oder Atelier in 1060 Wien wartet auf Sie!

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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