Step into your new home! Here awaits a charming estate where you can make your dream of country living come true.

The truly spacious residential house in traditional architectural style offers you on ~ 310m² living space plenty of room for your individual dream home. 
Whether with a large family, as a multi-generation house or working and living under one roof...   ;-)  just take a look.

An additional highlight of this estate is the historic wine cellar. Hardly describable in words - you should see it!

In addition, there are a few well usable outbuildings on the ~ 1.520m² plot area.

A description in words really does not do this property justice, - my recommendation = make an appointment and enjoy it live... 

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Take the opportunity to make this magnificent property with all its advantages your new home. Contact me preferably now. We will be happy to discuss details on site at the property. I ask for your understanding that for reasons of discretion I am not allowed to disclose any further photos/exterior images in advance.
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For those who do not yet know Nickelsdorf
Nickelsdorf is a municipality with 1855 inhabitants in the district Neusiedl am See in the Burgenland in Austria. The Jazzgalerie Nickelsdorf organises, besides monthly concerts, the international music festival which takes place annually in July. Kindergarten, primary school, grocery store and general practitioner as well as a rail connection are all in the village. Further shopping opportunities are available in the neighbouring municipalities.
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Distances by car
- Parndorf Outlet approx. 20 min.
- Neusiedl am See approx. 20 min.
- Kittsee approx. 25 min.
- Hainburg or Bratislava approx. 30 min. 
- Vienna/Schwechat Airport approx. 35 min.

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our informing them of the generally applicable obligation to present one and requesting its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an authentic impression of the property.
I will be happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Anwesen in dem Sie sich den Traum auf dem Land verwirklichen können.

Das wahrlich großzügige Wohnhaus im traditionellen Baustil bietet Ihnen auf ~ 310m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihren individuellen Wohntraum. 
Ob nun mit Großfamilie, oder als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Leben unter einem Dach...   ;-)  sehen Sie es sich einfach einmal an.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der historische Weinkeller. Mit Worten kaum zu beschreiben - das sollten Sie gesehen haben!

Zudem gibt es auf den ~ 1.520m² Grundstücksfläche noch ein paar gut nutzbare Nebengebäude.

Eine Beschreibung mit Worten wird dieser Liegenschaft wahrlich nicht gerecht, - meine Empfehlung = Terminvereinbaren und Live genießen... 

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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf.
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Wer Nickelsdorf noch nicht kennt
Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1855 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Die Jazzgalerie Nickelsdorf organisiert neben monatlichen Konzerten das jährlich im Juli stattfindende internationale Musikfestival. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Allgemeinarzt sowie eine Bahnanbindung ist alles im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden.
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Entfernungen mit dem PKW
- Parndorf Outlet ca. 20 min.
- Neusiedl am See ca. 20 min.
- Kittsee ca. 25 min.
- Hainburg oder Bratislava ca. 30 min. 
- Flughafen Wien/Schwechat ca. 35 min.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.