A spacious detached house right on Dürrsee is waiting to be brought back to life. It is currently vacant. This house is 150m² in size - built on leased land.

Originally built in the 1970s and fully renovated approx. 20 years ago. Two houses on the beautiful Dürrsee were turned into one generous property.

3 bedrooms

large bathroom

plus a separate toilet

Extra entrance area

Living-dining room with integrated kitchen island

Additional room for versatile use.

The house is in good condition, the roof needs renovation in one spot.

It offers plenty of living space. An adjoining carport offers room for 3 vehicles. The lakeside terrace is approx. 60 m² in size.

The house terrace offers a wonderful panoramic view of the sparkling Dürrsee with its 3 islands. It is a unique opportunity for people who need a lot of space and want to live directly by the water. Dürrsee is distinguished by its excellent water- quality of life. It invites you to linger and relax.

The property can be lived in all year round. There are 2 tennis courts directly nearby. Golf courses such as Himberg, Fontana, Ebreichsdorf, Achau can be reached within a quarter of an hour.

The centre of Münchendorf with a modern station is approx. 5 min away by car. The station is part of the Pottendorf line, which leads directly to Hauptbahnhof.

Shopping City Süd and the Wienerwald for excursions can be reached nearby.

The uniqueness of this house includes that it lies directly on the turquoise-blue Dürrsee, as well as its size on a level plot.

In this special location you can enjoy nature, relax and switch off from everyday life and other current topics. Living here is excellent, and so close to Vienna.

It is like 365 days of holiday!

Purchase price of the house/superficies: € 306.900,-

Plus rent for the plot: € 1.330,- monthly

Let yourself be surprised by all the many details at a personal viewing.

Call me at 0664 750 49 052 or write an e-mail to: m.moser@altamira-immo.eu and arrange a viewing appointment today.

Broker commission: 3 % + 20% VAT on the purchase price of the house.

The house can be resold at any time and a new lease agreement can be concluded with the landowners.

From me you receive the complete package: house and lease agreement, arranged.

Due to the new EU directives on distance selling and off-premises contracts law, we kindly ask for your understanding that since 13 June 2014 we can only send you the property documents after you have confirmed that you wish us to act and have been informed of your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will get an e-mail in which you must confirm these two points. Thank you very much for your trust!

Ein geräumiges Einfamilienhaus direkt am Dürrsee wartet, dass es wieder zum Leben erweckt wird. Derzeit steht es leer. 150m²groß ist dieses Haus  - auf einem Mietgrund errichtet.

Ursprünglich erbaut in den 70er Jahren und vor ca. 20 Jahre generalsaniert. Aus zwei Häusern am wunderschönen Dürrsee wurde ein großzügiges hergestellt.

3 Schlafzimmer

 großes Bad

plus eigene Toilette

Extra Eingangsbereich

Wohn-Esszimmer mit integrierter Kücheninsel

Zusätzliches Zimmer für vielseitigem Nutzen.

Das Haus ist in einem guten Zustand, das Dach ist an einer Stelle zu renovieren. 

Es bietet viel Platz zum Wohnen an. Ein angrenzendes Carport bietet Raum für 3 Fahrzeuge. Die Seeterrasse ist ca. 60 m² groß.

Die Hausterrasse bietet einen wunderbaren Weitblick auf den strahlenden Dürrsee mit seinen 3 Inseln. Es ist eine einmalige Gelegenheit für Personen, die viel Platz benötigen und gern direkt am Wasser wohnen wollen. Der Dürrsee zeichnet sich für seine hervorragende Wasser- Lebensqualität aus. Er lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Direkt befinden sich 2 Tennisplätze. Golfplätze wie Himberg, Fontana, Ebreichsdorf, Achau sind innerhalb einer Viertelstunde erreichbar.

Das Zentrum von Münchendorf mit einem modernem Bahnhof ist mit dem Auto ca. 5 Min entfernt. Der Bahnhof ist Teil der Pottendorflinie die direkt zum Hauptbahnhof führt.

Shopping City Süd und der Wienerwald für Ausflüge sind nahe zu erreichen.

Die Einzigartigkeit dieses Hauses umfasst dass es direkt am türkisblauen Dürrsee liegt sowie an der Größe auf einer ebenen Fläche.

Auf diesem besonderen Platz lässt sich die Natur genießen, entspannen und abschalten vom Alltag und sonstigen aktuellen Themen. Hier lässt es sich hervorragend leben und so nah zu Wien.

Es ist wie 365 Tage Urlaub!

Kaufpreis des Hauses/Superädifikat: € 306.900,-

puls Miete des Grundstückes: € 1.330,- monatlich

Lassen Sie sich überraschen über all die vielen Details bei einer persönlichen Besichtigung.

Rufen Sie mich an unter 0664 750 49 052 oder schreiben Sie ein E-Mail an: m.moser@altamira-immo.eu und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses.

Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag  mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden.

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!