Completion already possible from approx. € 12.000,-

This attractive single-family house convinces with a generous usable living area of approx. 130 m², modern technology and a well thought-out room layout.
The high-quality solid construction guarantees durability and living comfort, while the energy-efficient air heat pump ensures low heating costs.

Particularly noteworthy is the well-proportioned plot, which offers more privacy due to the staggered arrangement of the houses. The terraces are not built directly next to each other, ensuring a pleasant distance to the neighbor.

Architecturally, this house also sets accents: the modern, upward-staggered design gives the property a special appearance and sets it apart from classic forms of construction.

Ground floor

The open-plan living and kitchen area forms the heart of the house. Thanks to the southern orientation and the generous glazed areas, this area is flooded with light and offers a wonderful view of your own garden.

In the northern part of the ground floor there are:

• Entrance hall
• Separate WC
• Technical room
• Office or guest room of approx. 11 m²

Upper floor

On around 60 m² of living space you can expect:

• Master bedroom with walk-in closet
• Two bright children's rooms
• Bathroom with shower and bathtub
• Separate WC

The house can be completed with a manageable effort of approx. € 12.000,-. Only the following are missing:

• Interior doors
• Floor coverings
• Final sanitary fittings
• Terrace paving

For the purchase price of only € 329.000,- you will receive a modern, spacious home with lots of living comfort and attractive architecture. Compared to current market offerings, this property is an extremely interesting opportunity for families and owner-occupiers.

Fertigstellung bereits ab ca. € 12.000,- möglich

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 130 m², moderner Technik und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die hochwertige Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wohnkomfort, während die energieeffiziente Luftwärmepumpe für niedrige Heizkosten sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das gut geschnittene Grundstück, das durch die versetzte Anordnung der Häuser mehr Privatsphäre bietet. Die Terrassen sind nicht direkt aneinandergebaut, wodurch ein angenehmer Abstand zum Nachbarn gewährleistet wird.

Auch architektonisch setzt dieses Haus Akzente: Die moderne, nach oben versetzte Bauweise verleiht der Immobilie eine besondere Optik und hebt sie von klassischen Bauformen ab.

Erdgeschoss

Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der südlichen Ausrichtung und der großzügigen Glasflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in den eigenen Garten.

Im nördlichen Bereich des Erdgeschosses befinden sich:

• Vorraum
• Separates WC
• Technikraum
• Büro oder Gästezimmer mit ca. 11 m²

Obergeschoss

Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie:

• Elternschlafzimmer mit Schrankraum
• Zwei helle Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC

Das Haus kann mit einem überschaubaren Aufwand von ca. € 12.000,- fertiggestellt werden. Es fehlen lediglich:

• Innentüren
• Bodenbeläge
• Sanitär-Endausstattung
• Terrassenpflasterung

Zum Kaufpreis von nur € 329.000,- erhalten Sie ein modernes, großzügiges Zuhause mit viel Wohnkomfort und attraktiver Architektur. Verglichen mit aktuellen Marktangeboten stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Gelegenheit für Familien und Eigennutzer dar.