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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 4
Construction: Solid construction
Heating fuel: Solar
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 4
Condition: Well maintained
The property features three fully equipped kitchens with spacious living and dining areas as well as a total of six comfortable bedrooms. Each bedroom has its own modern bathroom with a window and offers the highest residential comfort for guests and owners.
Four spacious terraces invite you to relax and offer numerous opportunities to enjoy Istria's Mediterranean climate. The well-maintained outdoor area impresses with a swimming pool including modern salt water system as well as a completely paved and fenced property area.
Facilities at a glance
- Only 200 metres from the sea
- Complete renovation in 2020
- 3 kitchens with living and dining areas
- 6 bedrooms
- 6 bathrooms with windows
- 4 terraces
- Swimming pool with salt water system
- Photovoltaic system for hot water preparation
- Water filter system against limescale deposits
- 5G network coverage
- Mobile phone charging stations directly at each bed
- Garage with separate laundry room
- Completely new and high-quality furnished
- Property completely fenced and paved
- All residential units with separate entrance
- Option to combine two units into a larger apartment
This property combines an excellent location with modern technology and high rental potential. Thanks to its proximity to the sea and high-quality equipment, it offers the best conditions for attractive rental income and long-term value appreciation.
Purchase price: 585.000 €
-
Broker's commission 3% plus 20 VAT
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
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An exceptional offer with an excellent price per square metre in one of Croatia's most popular holiday regions.
Further information and viewing dates are available upon request.
Das Objekt verfügt über drei vollständig ausgestattete Küchen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie insgesamt sechs komfortable Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer besitzt ein eigenes modernes Badezimmer mit Fenster und bietet höchsten Wohnkomfort für Gäste und Eigentümer.
Vier großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima Istriens zu genießen. Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einem Swimmingpool inklusive moderner Salzwasseranlage sowie einer vollständig gepflasterten und eingefriedeten Grundstücksfläche.
Ausstattung im Überblick
- Nur 200 Meter vom Meer entfernt
- Komplette Sanierung im Jahr 2020
- 3 Küchen mit Wohn- und Essbereichen
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer mit Fenster
- 4 Terrassen
- Swimmingpool mit Salzwasseranlage
- Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Wasserfilteranlage gegen Kalkablagerungen
- 5G-Netzabdeckung
- Handy-Ladestationen direkt an jedem Bett
- Garage mit separatem Waschraum
- Komplett neu und hochwertig möbliert
- Grundstück vollständig umzäunt und gepflastert
- Alle Wohneinheiten mit separatem Eingang
- Möglichkeit, zwei Einheiten zu einer größeren Wohnung zusammenzulegen
Diese Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit moderner Technik und hoher Vermietbarkeit. Dank der Nähe zum Meer und der hochwertigen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für attraktive Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.
Kaufpreis: 585.000 €
-
Maklergebühr 3% Plus 20 Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Ein außergewöhnliches Angebot mit hervorragendem Quadratmeterpreis in einer der beliebtesten Ferienregionen Kroatiens.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment building
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 312 m²
- Plot area
- 693 m²
- Rooms
- 9
- Bathrooms
- 4
- Separate toilets
- 4
- Floor
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 4
- Parking spaces
- 9
- Balcony/terrace orientation
- North-west, South-east, South-west
- Parking type
- Outdoor space
- Gardens
- 1
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 9
Condition & building
- Year built
- 1972
- Last modernisation
- 2020
- Floor
- 1
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Storage rooms
- 3
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- 200 Meter vom Meer
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52203
- Town
- Medulin
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Solar
- Flooring
- Tiles
- Guest toilet
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
- Wheelchair accessible
- Yes
- Suitable for seniors
- Yes
- Security systems
- CCTV
- Swimming pool
- Yes
- Electrical
- Photovoltaic system
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€585,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€585,000