This attractive terraced house offers you modern comfort and a cosy ambience on 98 m² of living space that leaves nothing to be desired. You are investing in a property that convinces with quality, energy efficiency and an ideal location. In addition to the usable living area, a large cellar room has been equipped for residential use!

The low-energy house (NEZ 30) is perfect for anyone who values sustainable living. Thanks to the energy-efficient construction, you save operating costs in the long term and at the same time make a contribution to environmental protection. Enjoy the pleasant indoor climate and benefit from low heating costs. A photovoltaic system (approx. 7 kW) without storage is already installed, is approx. 1 1/2 years old and could still be expanded.

Particularly noteworthy is the cosy terrace – the perfect place to spend sunny hours outdoors, to relax or to entertain guests. The garden faces south and offers a wonderful wide view over the adjacent fields. Two parking spaces ensure comfortable parking, and there are also plenty of visitor parking spaces. There is an additional storage room in front of the house.

For families with children, kindergarten and school are in the immediate vicinity – so short distances are guaranteed and everyday life is noticeably easier. Shopping facilities such as a supermarket are also quickly reachable, making daily errands convenient for you.

This end terraced house in Luftenberg is the perfect place for anyone who appreciates modern living comfort, a well-thought-out infrastructure and a green, quiet environment. Do not miss this unique opportunity and arrange a viewing appointment today!

FINANCING:

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Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie investieren in eine Immobilie, die durch Qualität, Energieeffizienz und eine ideale Lage überzeugt. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche wurde ein großer Kellerraum zur wohnlichen Nutzung ausgestattet!

Das Niedrigenergiehaus (NEZ 30) ist perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW) ohne Einspeicherung ist bereits vorhanden und ist ca. 1 1/2 Jahre alt und wäre noch erweiterbar.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Zwei Stellplätze gewährleisten komfortables Parken, ebenso sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Vorm Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe – so sind kurze Wege garantiert und der Alltag wird spürbar erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen tägliche Besorgungen bequem macht.

Dieses Reihenendhaus in Luftenberg ist der perfekte Ort für alle, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Infrastruktur und eine grüne, ruhige Umgebung schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

FINANZIERUNG:

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