Offered for sale is a high-quality home that combines comfort, style and a convenient location. This spacious single-family house, built in 2011, offers approx. 153 m² of living space on 2 floors, with 5 rooms in total, a finished cellar area of approx. 70,80 m2, 3 garage spaces, a waste collection area, and a south-west facing terrace of approx. 10,89 m2, and thus offers ample space for a relaxed and modern lifestyle.

FEEL GOOD & DREAM: A book in hand by the warming fireplace, here in this living room, is no dream. The sunny south-west facing terrace, including a pool, invites you to spend relaxing hours or cozy barbecue evenings with your loved ones.

Bright bedrooms, two bathrooms, one of them with an infrared cabin, ensure additional comfort!

Your vehicles find a safe place in the practical garages, so you no longer need to worry about looking for a parking space.

An exceptional home with a generous living area, a private wellness area, pool facilities and enormous space - ideal for families, connoisseurs and anyone who appreciates living at a high level.

• HIGHLIGHTS: Infrared cabin with shower and WC in the cellar* Office / study on the ground floor* Cozy fireplace* Modern, spacious kitchen with high-quality appliances* Large, bright glass fronts for a light-flooded living ambience* Nicely finished cellar with approx. 71 m² usable area* Three garage parking spaces* Spacious terrace* A total of 2 bathrooms and 3 WCs* Low-energy certificate* Heat pump for hot water and space heating* Thermal solar system for hot water* Photovoltaic system approx. 7 kWh*
• IN SUMMARY - a property in which energy, harmony, quality and the feel-good factor merge into an almost perfect unit.

Seize this unique opportunity and secure your house in Gallspach - a place where you will feel completely at home.

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Verkauft wird ein hochwertiges Zuhause, welches Komfort, Stil und praktische Lage perfekt vereint. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit insg. 5 Zimmern, einer ausgebauten Kellerfläche mit ca. 70,80 m2, 3 Garagenplätzen, einen Müllplatz eine südwestseitige Terrasse mit ca. 10,89 m2 und bietet somit ausreichend Platz für eine entspanntes und modernes Leben. 

WOHLFÜHLEN & TRÄUMEN: Ein Buch in der Hand am wärmenden Kaminfeuer, hier in diesem Wohnzimmer bleibt dies kein Traum. Die sonnige süd-westlich ausgerichtete Terrasse samt Pool lädt zu entspannten Stunden oder gemütlichen Grillabenden im Kreise Ihrer Lieben ein. 

Helle Schlafräume zwei Bäder, eines davon mit Infrarotkabine sorgen für zusätzlichen Komfort!

Ihre Fahrzeuge finden in den praktischen Garagen einen sicheren Platz, wodurch Sie sich keine Sorgen mehr um Parkplatzsuche machen müssen.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, privatem Wellnessbereich, Poolanlage und enormem Platzangebot - ideal für Familien, Genießer und alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

• HIGHLIGHTS: Infrarotkabine mit Dusche und WC im Keller* Büro / Arbeitszimmer im EG* Gemütlicher Kamin* Moderne, großzügige Küche mit hochwertigen Geräten* Große, helle Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente*  Schöner ausgebauter Keller mit ca. 71 m² Nutzfläche* Drei Garagenstellplätze* Großzügige Terrasse* Insgesamt 2 Bäder und 3 WCs* Niedrigenergieausweis*Wärmepumpe für Warmwasser und Raumheizung*Thermische Solaranlage fürs Warmwasser*Photovoltaikanlage ca. 7 kWh*
• RESÜMIEREND - eine Immobilie in der Energie, Harmonie, Qualität und der Wohlfühlfaktor zu einer nahezu perfekten Einheit verschmelzen.

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