In the middle of Kufstein and yet pleasantly quiet, this well-kept bungalow offers a rare combination of central living and generous open space. The approximately 815 m² plot is located in a sunny cul-de-sac and includes a garden with a covered pool – a private retreat just a few steps from city life.

The center of the house is the spacious living room with tiled stove and access to the light-flooded winter garden, which additionally has an open fireplace. A Tiroler Stube with dining nook, the kitchen with pantry as well as one bedroom and another versatile room complete the ground floor. The bathroom is equipped with shower and bathtub; two separate WCs offer additional comfort.

The basement also offers additional space and includes, among other things, a Finnish sauna, a relaxation room as well as further versatile areas. A separate external staircase allows an additional access to the basement.

In the garden, the large pool with movable roof becomes the special focal point of the warm season. A garage and two further parking spaces in the forecourt round off the offer.

This house appeals to people who want to live on one level and at the same time appreciate space for guests, hobbies and relaxed hours in their own garden – in a quiet location in the heart of Kufstein.

Note: The images shown partly depict visualized furnishing suggestions and serve solely for inspiration and illustration of possible design options. The actual equipment and furnishings of the property may differ from the representations.

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Mitten in Kufstein und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet dieser gepflegte Bungalow eine seltene Verbindung aus zentralem Wohnen und großzügigem Freiraum. Das rund 815 m² große Grundstück liegt in einer sonnigen Sackgasse und umfasst einen Garten mit überdachtem Pool – ein privater Rückzugsort nur wenige Schritte vom Stadtleben entfernt.

Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlich über einen offenen Kamin verfügt. Eine Tiroler Stube mit Essecke, die Küche mit Speisekammer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer ergänzen das Erdgeschoss. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort.

Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und verfügt unter anderem über eine finnische Sauna, einen Ruheraum sowie weitere vielseitig nutzbare Bereiche. Eine separate Außenstiege ermöglicht einen zusätzlichen Zugang zum Untergeschoss.

Im Garten wird der große Pool mit verschiebbarer Überdachung zum besonderen Mittelpunkt der warmen Jahreszeit. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze im Vorhof runden das Angebot ab.

Dieses Haus spricht Menschen an, die auf einer Ebene wohnen möchten und zugleich Platz für Gäste, Hobbys und entspannte Stunden im eigenen Garten schätzen – in ruhiger Lage im Herzen von Kufstein.

Hinweis: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise visualisierte Einrichtungsvorschläge und dienen ausschließlich der Inspiration und Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung und Einrichtung der Immobilie kann von den Darstellungen abweichen.

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