For sale is a characteristic Burgenland Steckhof with a plot area of approx. 1.132 m². The property offers a special opportunity for buyers who appreciate the charm of a traditional farmhouse and at the same time are willing to modernize and further develop the property according to their own ideas.

The residential house has a usable living area of approx. 67 m² and is somewhat in need of renovation. This opens up the possibility of designing the rooms in a contemporary way and giving the house a very personal touch.

The traditional character of the house makes this property something special. The typical courtyard structure provides an atmosphere that is clearly different from modern new buildings.

With appropriate renovation, the existing residential house can become a cozy home with individual character. At the same time, the generous plot offers enough free space for a garden, leisure, self-sufficiency or other personal design ideas.

A particular plus of the property is the approx. 50 m² Stadl. This offers additional storage space and versatile uses – for example as a workshop, storage area, hobby room or for housing equipment and vehicles.
For further information and viewing appointments Mr Ing. Erik Hofbauer is gladly available at +43 (0) 664 23 32 280 or e.hofbauer@hofbauer-partner.at!

The residential house is in a condition in need of renovation. For handy buyers or people with ideas this offers the opportunity to shape the house step by step according to their own ideas.

Whether as a main residence, weekend retreat, place of retreat or individual renovation project – this property offers an interesting starting point.
Anyone who appreciates the Burgenland character and is not deterred by a renovation will find here the opportunity to create an individual home with its very own character from an existing Steckhof.

Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as a request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Zum Verkauf steht ein charakteristischer burgenländischer Steckhof mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.132 m². Das Anwesen bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzen und gleichzeitig bereit sind, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 67 m² und ist etwas sanierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Der traditionelle Charakter des Hauses macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Die typische Hofstruktur bietet eine Atmosphäre, die sich deutlich von modernen Neubauten unterscheidet.

Mit entsprechender Sanierung kann aus dem bestehenden Wohnhaus ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter entstehen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit, Selbstversorgung oder weitere persönliche Gestaltungsideen.

Ein besonderes Plus des Anwesens ist der ca. 50 m² große Stadl. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Geräten und Fahrzeugen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 oder e.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für handwerklich geschickte Käufer oder Menschen mit Ideen bietet sich dadurch die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Rückzugsort oder individuelles Sanierungsprojekt – dieses Anwesen bietet eine interessante Ausgangsbasis.
Wer den burgenländischen Charakter schätzt und sich nicht vor einer Sanierung scheut, findet hier die Möglichkeit, aus einem bestehenden Steckhof ein individuelles Zuhause mit ganz eigenem Charakter zu schaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.