Welcome to your new home in 3500 Krems an der Donau – a city that perfectly combines quality of life and urban flair.

This spacious house with a living area of 206 m² offers you and your family a comfortable and versatile living environment that leaves nothing to be desired.

With a total of 5 rooms you will experience plenty of space for individual design options. Whether a large living room, cozy bedrooms or an office for your home office – here you will find the space you need.

The living area of approx. 206m² is divided over 2 floors + approx. 128m² cellar.

The ground floor offers: office with access to the second terrace, spacious entrance hall with wardrobe, WC, kitchen with adjoining pantry and a sun-drenched living-dining area with access to the conservatory and garden.

The open living-dining area offers approx.52m² of a spacious and representative ambience. Through the impressive open gallery and the approx. 20m² large conservatory a unique feeling of living with extraordinary generosity is created.

On the upper floor there are 3 large bedrooms, a wardrobe/changing room and a bathroom with shower and bathtub, WC.

The cellar offers on an area of approx. 128m² a central, large music-cinema room or lounge, a further 2 rooms that offer sufficient storage space and a technical room (air heat pump, PV 13KW).

Another highlight is the spa area with infrared cabin, sauna, shower and its own outdoor area.

The lovingly designed garden is a green oasis, ideal for relaxed hours in the open air, playing with children or for sociable barbecue evenings with friends.

The generous terrace areas as well as the integrated pool area with heating and roofing create a relaxed ambience in the outdoor area.

The offer also includes a double garage with additional storage space and a garden house.

In the immediate vicinity you will find all important facilities for everyday needs: doctors, pharmacy and hospital ensure your health and safety. Families benefit from the proximity to kindergarten, schools and higher education institutions. For shopping, supermarket, bakery and a shopping centre are easily accessible – everything you need right on your doorstep.

This house in Krems an der Donau combines generous living space, practical equipment and an unbeatable location. Here you can begin your new chapter – in a home that offers room for your dreams.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3500 Krems an der Donau – einer Stadt, die Lebensqualität und urbanes Flair perfekt vereint.

Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Mit insgesamt 5 Zimmern erleben Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, gemütliche Schlafräume oder ein Büro für Ihr Home-Office – hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. 

Die Wohnfläche von ca. 206m² teilt sich auf 2 Etagen + ca. 128m² Keller.

Das EG bietet: Büro mit Zugang zur zweiten Terrasse, großzügiger Vorraum mit Garderobe, WC, Küche mit angebundener Speis und einen sonnendurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten.

Der offene Wohn- Essbereich bietet auf ca.52m² ein großzügiges und repräsentatives Ambiente. Durch die beeindruckende offene Galerie und den ca. 20m² großen Wintergarten entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Großzügigkeit.

Im OG befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Schrankraum/Umkleidezimmer und ein Badzimmer mit Dusche und Wanne, WC.

Der Keller biete auf einer Fläche von ca. 128m² ein zentrales, großes Musik- Kinozimmer oder Stüberl, weitere 2 Räume die genügend Stauraum bieten und einen Technikraum (Luftwärmepumpe, PV 13KW).

Ein weiters Highlight ist der Spa Bereich mit Infrarotkabine, Sauna, Dusche und eigenem Außenbereich.

Der liebevoll gestaltete Garten ist eine grüne Oase, ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen mit Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden.

Die großzügigen Terrassenflächen sowie der integrierte Poolbereich mit Heizung und Überdachung schaffen ein entspanntes Ambiente im Außenbereich.

Zum Angebot gehören noch eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stauraum und ein Gartenhaus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schulen und höheren Bildungseinrichtungen. Für den Einkauf sind Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bequem erreichbar – alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.

Dieses Haus in Krems an der Donau verbindet großzügigen Wohnraum, praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen – in einem Zuhause, das Platz für Ihre Träume bietet.