This charming detached house is located in a central location in the historic Kremser Altstadt and combines stylish living with versatile development potential. The building, constructed in 1971, has approximately 170 m² living space, six rooms, two bathrooms as well as a guest WC and thus offers generous space for family, living and working.

Particularly noteworthy are the quiet location near the pedestrian zone, the generous room layout as well as the existing garage. Another plus: the house is not under monument protection, which opens up interesting possibilities for future adaptations and individual development.

The location in the centre of Krems offers short distances to shopping facilities, gastronomy, schools and all amenities of daily life. At the same time, the Wachau with its vineyards and cultural attractions is right on the doorstep.

Further highlights: view of Stift Göttweig, undeveloped attic, wine cellar, separate residential unit, etc.

A rare opportunity for anyone who wants to combine spacious living, historical atmosphere and individual design potential in a central Kremser location.

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der historischen Kremser Altstadt und verbindet stilvolles Wohnen mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude verfügt über rund 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und bietet damit großzügigen Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in der Nähe der Fußgängerzone, die großzügige Raumaufteilung sowie die vorhandene Garage. Ein weiteres Plus: Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch sich interessante Möglichkeiten für zukünftige Adaptierungen und einen individuellen Ausbau ergeben.

Die Lage mitten in Krems bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig liegt die Wachau mit ihren Weinbergen und kulturellen Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür.

Weitere Highlights: Blick auf Stift Göttweig, unausgebauter Dachboden, Weinkeller, separate Wohneinheit, usw.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, historische Atmosphäre und individuelles Gestaltungspotenzial in zentraler Kremser Lage verbinden möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!