Buy
1 / 29
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump, Solar
Flooring: Parquet
Heating type: Underfloor heating, Central heating
This stylish semi-detached house combines modern architecture, high-quality construction and energy-efficient building services into a home that delights both families and discerning owner-occupiers.
On approx. 119 m² of living space you will find a well-thought-out floor plan with bright, generous rooms and fittings that convince in every respect. Large window areas create a light-filled living feeling and harmoniously connect the living area with the terrace and the garden.
The approx. 303 m² plot offers ample space for relaxing, playing or enjoying – ideal for anyone who wants to combine modern living with a private garden.
High-quality fittings with attention to detailUpon entering, the property already conveys a high-quality living feeling. Elegant oak parquet flooring, a solid marble staircase and modern interior doors underline the quality standard of this house.
The generous living and dining area forms the heart of the house and offers direct access to the approx. 25 m² terrace. Here, seamless transitions arise between indoors and outdoors – perfect for cosy evenings with family and friends.
With three bedrooms and three bathrooms, including one bedroom with its own bathroom, the house offers ample space for families, home office or guests.
Sustainable living – lasting savingsIn addition to the high-quality construction, the property also impresses on a technical level across the board.
A modern air-source heat pump, a solar system, solid brick construction with 20 cm thermal insulation as well as triple-glazed windows ensure a pleasant indoor climate and consistently low energy costs.
Electric external venetian blinds provide additional living comfort and ensure optimal protection from sun and visibility at all times.
Highlights at a glance- First occupancy
- approx. 119 m² living space
- approx. 303 m² plot
- 4 rooms
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Generous living and dining area
- Terrace of approx. 25 m²
- Private garden
- High-quality solid construction by master builder (planning bricks)
- 20 cm thermal insulation
- Air-source heat pump
- Solar system
- Triple-glazed windows
- External venetian blinds
- Elegant oak parquet flooring
- Solid marble staircase
- CNC-manufactured interior doors
- Carport
- Additional parking space
- Outdoor water connection
- Storage room
- Immediately available
The property is situated in an attractive residential location in Knittelfeld and offers an ideal combination of peace, quality of life and good infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergartens as well as leisure facilities are located within a short distance. The transport connections are also excellent, making both daily life and the commute pleasant.
Arrange your personal viewing appointment now, privately, and see for yourself the high-quality execution and the special living feeling of this modern semi-detached house.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.
Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.
Das ca. 303 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum DetailBereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein hochwertiges Wohngefühl. Edler Eichenparkettboden, eine massive Marmortreppe sowie moderne Innentüren unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Hauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Nachhaltig wohnen – dauerhaft sparenNeben der hochwertigen Bauweise überzeugt die Immobilie auch technisch auf ganzer Linie.
Eine moderne Luftwärmepumpe, eine Solaranlage, die massive Ziegelbauweise mit 20 cm Wärmedämmung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.
Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sorgen jederzeit für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Highlights auf einen Blick- Erstbezug
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 303 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit ca. 25 m²
- Eigener Garten
- Hochwertiger Baumeister-Massivbau (Planziegel)
- 20 cm Wärmedämmung
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Raffstores
- Edler Eichenparkettboden
- Massive Marmortreppe
- CNC-gefertigte Innentüren
- Carport
- Zusätzlicher Stellplatz
- Außenwasseranschluss
- Abstellraum
- Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Knittelfeld und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch sowohl der Alltag als auch der Arbeitsweg angenehm gestaltet werden.
Vereinbaren Sie jetzt privat Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung und dem besonderen Wohngefühl dieser modernen Doppelhaushälfte.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Semi-detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 119 m²
- Plot area
- 303 m²
- Rooms
- 4
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking type
- Carport, Outdoor space
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8720
- Town
- Knittelfeld
Condition & building
- Total floors
- 2
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump, Solar
- Flooring
- Parquet
- Heating type
- Underfloor heating, Central heating
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 6.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Airportapprox. 6.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m