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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 3
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 4
Condition: Well maintained
This well-maintained property in Central Transdanubia impresses with its versatility and the generous plot.
Ideal for owner-occupation, a multigenerational house or tourist rentals.
Highlights
• approx. 300 m² total living area
• Main house approx. 200 m² + 2 outbuildings (each usable as residential units)
• approx. 4.000 m² plot (garden + agricultural land)
• a total of 11 rooms, 3 bathrooms, 2 WC
• garage + additional parking space
• quiet, nature-close location – ideal for relaxation
• suitable for Airbnb / bed and breakfast
Property description
In the municipality of Rigács in the district of Sümeg (Komitat Veszprém) this versatile property is for sale.
The property consists of a main house with a basement and two separate outbuildings, each of which can be used as independent residential units.
The total living area is approx. 300 m² and comprises a total of 11 rooms, 3 bathrooms and 2 WC. The offer is complemented by a garage and an additional parking space.
The plot comprises approx. 4.000 m² and is divided into a well-kept garden area with residential buildings as well as an additional agricultural area.
The property is connected to the public utility network (electricity, water, gas, internet).
Heating in the main house is provided by gas convectors, hot water preparation via electric boilers.
The two outbuildings are also heated by gas convectors.
Wastewater disposal is via a soakaway shaft on the plot.
The overall condition of the property is good and is continuously maintained.
The lovingly designed garden offers a quiet and relaxed atmosphere and is ideal as a retreat amidst nature.
Location
Rigács is a quiet village with around 200 inhabitants in western Hungary.
It is located near the river Marcal, between the Austrian border and the Balaton.
The Balaton is approx. 30 km away and can be reached by car in about 20 minutes.
There is a small grocery shop in the village for daily needs.
Further infrastructure and shopping facilities are offered by the nearby town of Sümeg (approx. 7 km).
Miscellaneous
The property is sold as viewed.
Purchase price
€ 220.000,-
plus 4 % commission
plus attorney fees and state charges
Contact
For further information or to arrange a viewing appointment, we are at your disposal at any time.
We look forward to your inquiry!
Diese gepflegte Immobilie in Zentraltransdanubien überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und das großzügige Grundstück.
Ideal für Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus oder touristische Vermietung.
Highlights
• ca. 300 m² Gesamtwohnfläche
• Haupthaus ca. 200 m² + 2 Nebengebäude (jeweils als Wohneinheiten nutzbar)
• ca. 4.000 m² Grundstück (Garten + landwirtschaftliche Fläche)
• insgesamt 11 Zimmer, 3 Bäder, 2 WC
• Garage + zusätzlicher Stellplatz
• ruhige, naturnahe Lage – ideal zur Erholung
• geeignet für Airbnb / Frühstückspension
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Rigács im Bezirk Sümeg (Komitat Veszprém) steht diese vielseitige Liegenschaft zum Verkauf.
Die Immobilie besteht aus einem unterkellerten Haupthaus sowie zwei separaten Nebengebäuden, die jeweils als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden können.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und umfasst insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellplatz.
Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m² und teilt sich in einen gepflegten Gartenbereich mit Wohngebäuden sowie eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Gas, Internet) angeschlossen.
Die Beheizung erfolgt im Haupthaus mittels Gaskonvektoren, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Boiler.
Die beiden Nebengebäude werden ebenfalls mittels Gaskonvektoren beheizt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Sickerschacht am Grundstück.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist gut und wird laufend gepflegt.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre und eignet sich ideal als Rückzugsort inmitten der Natur.
Lage
Rigács ist ein ruhiges Dorf mit rund 200 Einwohnern in Westungarn.
Es liegt nahe dem Fluss Marcal, zwischen der österreichischen Grenze und dem Balaton.
Der Balaton ist ca. 30 km entfernt und in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Ort befindet sich ein kleiner Lebensmittelhandel für den täglichen Bedarf.
Weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Sümeg (ca. 7 km).
Sonstiges
Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft.
Kaufpreis
€ 220.000,-
zzgl. 4 % Provision
zzgl. Anwaltskosten und staatliche Abgaben
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 300 m²
- Plot area
- 4,000 m²
- Rooms
- 11
- Bathrooms
- 3
- Separate toilets
- 4
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 1
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 1
Further features
- Fireplace
- Yes
Availability & location
- Available from
- By arrangement
Address & location
- Country
- HUN
- Town
- keine Angabe
Condition & building
- Total floors
- 2
- Condition
- Well maintained
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Heating type
- Self-contained heating
- Fireplace
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
- Flexible room layout
- Yes
- WG-geeignet
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€220,000
Agent commission
4% of the purchase price plus 27% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€220,000