This modern and extremely well-maintained single-family house in a pleasant residential development location in Kapelln convinces with its special living character, an appealing architecture and high-quality, contemporary fittings.

The open roof structure gives the living area a generous sense of space and provides a special ambience. In addition to an enclosed bedroom, another open-designed gallery area is available, which can be used in many ways – for example as a work area, retreat or additional living space.

Another plus is the fully basemented area, which offers valuable storage space and additional usage possibilities. The modern pellet heating, which was only renewed around two years ago, provides contemporary heating comfort and reduces the short-term investment need.

The house overall presents itself in a very well-maintained condition and offers an attractive basis for those who appreciate modern living in a pleasant residential environment.

Extras: like-new pellet heating, open-plan living, laundry chute, sauna with heated loungers and infrared radiator, carport, etc.

A house with character, a special sense of space and contemporary building services – ideal for those who are looking for something special.

I look forward to your inquiry!

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in einer angenehmen Siedlungslage in Kapelln überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter, eine ansprechende Architektur und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Der offene Dachstuhl verleiht dem Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für ein besonderes Ambiente. Neben einem abgeschlossenen Schlafzimmer steht ein weiterer, offen gestalteter Galeriebereich zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Pelletheizung, die erst vor rund zwei Jahren erneuert wurde, sorgt für zeitgemäßen Heizkomfort und reduziert den kurzfristigen Investitionsbedarf.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die modernes Wohnen in einer angenehmen Wohnumgebung schätzen.

Extras: neuwertige Pelletheizung, offenes Wohnen, Wäscheschacht, Sauna mit beheizbaren Liegen und Infrarotstrahler, Carport, usw.

Ein Haus mit Charakter, besonderem Raumgefühl und zeitgemäßer Haustechnik – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!