This shell construction has 5 residential units. 4 apartments with 80m² and one penthouse apartment with 100m².

Each residential unit has a balcony/terrace or garden, as well as a cellar compartment and 2 parking spaces. The internal walls are also built of solid construction.

According to the master builder's estimate, approximately € 500.000,- still needs to be invested (as of April 2025). The project also includes a 2nd building, which has been planned and approved but not yet implemented. The building permit would need to be extended.

As this is a shell construction, the following works still need to be completed:

• Installations
• Electrics
• Roof covering
• Roofing and sheet metal work
• Interior plaster
• Balconies
• Outdoor area/parking spaces

TOP 1+2 on the ground floor, 3 rooms with balcony

TOP 3+4 on the lower ground floor (sloping site), 3 rooms with garden

TOP 5 penthouse, 2 rooms with 3 terraces, open-plan design

Please refer to the floor plans in the brochure for the exact room layout.

For further information or viewings, I am available at any time. I look forward to hearing from you.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unembellished impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Dieser Rohbau verfügt über 5 Wohneinheiten. 4 Wohnungen mit 80m² und eine Penthouse-Wohnung mit 100m². 

Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon/Terrasse oder Garten, sowie ein Kellerabteil und 2 Parkplätzen. Die Innenwände sind ebenfalls massiv ausgeführt. 

Laut Baumeisterschätzung müssen noch etwa € 500.000,- investiert werden (Stand April 2025). Das Projekt beinhaltet noch ein 2tes Gebäude, welches geplant und bewilligt, allerdings noch nicht umgesetzt wurde. Baubewilligung müsste verlängert werden. 

Da es sich um einen Rohbau handelt, sind noch folgende Arbeiten fertigzustellen: 

• Installationen
• Elektrik
• Dach decken 
• Spenglerarbeiten 
• Innenputz 
• Balkone
• Außenanlage/Parkplätze 

TOP 1+2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer mit Balkon 

TOP 3+4 im Unterschoss (Hanglage), 3 Zimmer mit Garten 

TOP 5 Penthouse, 2 Zimmer mit 3 Terrassen, offen gestaltet 

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen im Exposé.

Für nähere Informationen oder Besichtigungen, stehe ich jederzeit zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.