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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Balcony/terrace orientation: North, East, South, West
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles
Heating type: Self-contained heating
Air-conditioned
Parking type: Outdoor space, Garage
Stp garage anzahl: 2
With cellar: No
Condition: Shell construction
Features
The property includes a private garden for exclusive use as well as a valuable, detached outbuilding that is ideal as a home office, hobby room or guest house.
The house was built in full compliance with the energy-saving regulations and features state-of-the-art technical equipment for the highest residential comfort.
The offer is rounded off by the diverse possibilities to customise the room layout, the materials and the fittings specified in the performance description in order to create a tailor-made home.
Zum Anwesen gehören ein privater Garten zur exklusiven Nutzung sowie ein wertvolles, freistehendes Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästehaus eignet.
Das Haus wurde unter vollständiger Einhaltung der Energieeinsparungsvorschriften erbaut und verfügt über modernste technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch die vielfältigen Möglichkeiten, die Raumaufteilung, die Materialien und die in der Leistungsbeschreibung festgelegten Ausstattungsdetails individuell anzupassen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Description
Detached villa on two levels with ancillary room – Invorio
Elegance, independence and freedom of design in a new residential project consisting of only two detached villas, which are designed to offer a high level of comfort and privacy.
The villa extends over two residential levels, with the room layout designed to combine functionality, brightness and a pleasant separation of everyday spaces.
The property is completed by a detached ancillary room – a versatile solution that can be used as a practice, home office, hobby room, guest house or as a space for the family’s needs.
The project was designed in compliance with the applicable energy-saving regulations, with particular attention paid to efficiency and residential comfort. The possibility to individually design the interior layout and the choice of fittings allows the project to be transformed into a truly personal residence tailored to the needs and taste of the future owners.
An offer for those who are looking for a new, completely independent and individually designable villa, far from standardized forms of housing.
Freistehende Villa auf zwei Ebenen mit Nebenraum – Invorio
Eleganz, Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit in einem neuen Wohnprojekt, das aus nur zwei freistehenden Villen besteht, die so konzipiert sind, dass sie ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen, wobei die Raumaufteilung so konzipiert ist, dass Funktionalität, Helligkeit und eine angenehme Trennung der Alltagsräume miteinander vereint werden.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen freistehenden Nebenraum – eine vielseitige Lösung, die sich als Praxis, Homeoffice, Hobbyraum, Gästehaus oder als Raum für die Bedürfnisse der Familie nutzen lässt.
Das Projekt wurde unter Einhaltung der geltenden Vorschriften zur Energieeinsparung entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf Effizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Möglichkeit, die Innenraumaufteilung und die Auswahl der Ausstattungselemente individuell zu gestalten, ermöglicht es, das Projekt in eine wirklich persönliche Residenz zu verwandeln, die ganz auf die Bedürfnisse und den Geschmack der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist.
Ein Angebot für alle, die eine neue, völlig eigenständige und individuell gestaltbare Villa suchen, fernab von standardisierten Wohnformen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 226 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Outdoor parking space – Number
- 2
- Outdoor parking space – Purchase price
- On request
- Outdoor parking space – Rent
- On request
- Garage – Number
- 2
- Garage – Purchase price
- On request
- Garage – Rent
- On request
Condition & building
- Year built
- 2026
- Condition
- Shell construction
Further features
- Pets
- Yes
Features
- Flooring
- Tiles
- Heating type
- Self-contained heating
- Heating fuel
- Air source heat pump
Availability & location
- Region
- Piemonte
- Motorway
- 7 km
- Primary school
- 0.3 km
- Grammar school
- 8 km
- Kindergarten
- 0.5 km
- Secondary school (Realschule)
- 0.3 km
- Centre
- 0.3 km
Address & location
- Country
- Italy
- Postcode
- 28040
- Town
- Invorio
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€480,000
Purchase price per m²
€1,920 / m²
Agent commission
2
Energy figures of the property
HWB class
A1
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Building type
- Residential building