Buy
1 / 20
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
PROPERTY DESCRIPTION
BAULAND sells a property in Ablakovića Sokak, district Malešići, municipality Ilijaš, consisting of two plots with a total area of 3580 m2, on which there is a residential building, a hut. The building was constructed around 1990 and partially renovated around 2000, with a total area of approximately 72 m2, spread over two floors. On the ground floor there is a room with a bathroom, while on the sides of the building, in the hut section, there are two storage rooms. The second floor consists of a living room with access to the terrace. The building is currently not registered in the land register, i.e. there is no entry in the cadastre. The electricity connection existed previously but was switched off in the meantime, with the possibility of reconnection; however the building does not have a water connection. The municipal water supply system is located in the immediate vicinity, which enables subsequent connection of the building.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY
- Plots clarified in the land register with a total area of 3580 m2
- Two-storey holiday house with approx. 72 m2 total area
- Functional room layout with terrace, bathroom and storage rooms
- Existing residential buildings in the immediate vicinity
- Possibility of reconnection to the electricity grid
- Possibility of connection to the municipal water supply system nearby
- Access to the property via a gravel road
- Currently poorer condition of the access road, asphalting is planned, to our knowledge up to the building.
LOCATION OF THE PROPERTY
The property is located in Ablakovića Sokak, municipality Ilijaš, in a quiet, inhabited area with existing residential buildings in the immediate vicinity. The location offers an ambience suitable for relaxation, stay and use as a holiday home, while proximity to populated areas and basic municipal infrastructure is maintained. Access to the property is currently via a gravel road; according to available information, paving of the access section leading to the building is planned.
INFORMATION
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be arranged by prior arrangement at the telephone number +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail at info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will strive in your interest to achieve the best possible price or the best conditions. We wish to provide you with the best possible service and are ready to answer your questions. Contact us today and find out more!
OBJEKTBESCHREIBUNG
BAULAND verkauft eine Immobilie in der Ablakovića Sokak, Stadtteil Malešići, Gemeinde Ilijaš, bestehend aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3580 m2, auf denen sich ein Wohngebäude, eine Hütte, befindet. Das Gebäude wurde ca. 1990 erbaut und um 2000 teilweise renoviert, mit einer Gesamtfläche von ca. 72 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Bad, während auf den Seiten des Gebäudes, im Teil der Hütte, zwei Lagerräume sind. Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Gebäude ist derzeit nicht im Grundbuch eingetragen, bzw. ist kein Eintrag im Kataster vorhanden. Der Stromanschluss war früher vorhanden, wurde aber zwischendurch abgeschaltet, mit der Möglichkeit der Wiederanschaltung, das Gebäude verfügt jedoch über keinen Wasseranschluss. In unmittelbarer Nähe befindet sich das städtische Wasserversorgungssystem, was die nachträgliche Anbindung des Gebäudes ermöglicht.
VORTEILE DER IMMOBILIE
- Grundbuchlich geklärte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3580 m2
- Zweistöckiges Ferienhaus mit ca. 72 m2 Gesamtfläche
- Funktionale Raumaufteilung mit Terrasse, Bad und Lagerräumen
- Bestehende Wohngebäude in unmittelbarer Umgebung
- Möglichkeit der Wiederanbindung an das Stromnetz
- Anschlussmöglichkeit an das städtische Wasserversorgungssystem in der Nähe
- Zugang zum Objekt über eine Schotterstraße
- Derzeit schlechterer Zustand des Zufahrtsweges, geplant ist eine Asphaltierung, nach unserem Kenntnisstand bis zum Gebäude.
LAGE DER IMMOBILIE
Die Immobilie befindet sich in der Ablakovića Sokak, Gemeinde Ilijaš, in einer ruhigen, bewohnten Gegend mit bestehenden Wohngebäuden in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet ein Ambiente, das sich gut für Erholung, Aufenthalt und die Nutzung als Ferienhaus eignet, wobei die Nähe zu besiedeltem Gebiet und grundlegender kommunaler Infrastruktur gewahrt bleibt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt derzeit über eine Schotterstraße; nach vorliegenden Informationen ist eine Asphaltierung des Zugangsabschnitts vorgesehen, der zum Gebäude führt.
INFORMATIONEN
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen bereit, um Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Holiday home
- Use
- House
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 3,580 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilijaš
Price & costs
Cost overview
Purchase price
79,000 BAM