• Beautifully fully renovated in 2024 with a polished finish.
• Situated along the former bank of the Bude Canal.
• Impressive kitchen and dining room with high-quality fitted units.
• Three generous double bedrooms with built-in wardrobes.
• Luxurious family bathroom with bath and wheelchair-accessible shower.
• Approximately 6 acres including gardens, greenhouse and paddock.
• Substantial former agricultural barn with potential for use, subject to planning permission.
• Private driveway with right of way for neighbouring properties.

Canal Cottage enjoys a wonderfully quiet rural setting on the edge of Chilsworthy, in a striking position along the former bank of the Bude Canal, and offers a rare combination of character, refinement and land.

The property is reached via a long private asphalt driveway of approximately 500 metres, which immediately conveys a sense of privacy and seclusion, while the renovation, recently completed in 2024, brings a fresh, stylish finish. Inside, the house feels warm and welcoming, with a layout that makes everyday life practical but also allows for comfortable living.

The kitchen and dining room form the impressive heart of the house, finished with Delabole slate flooring, Silestone quartz worktops, a Belfast sink and plenty of space for meals and gatherings. A separate utility room provides convenience, while the sitting room opens attractively from the main living space and offers a wood-burning stove, wooden flooring and plenty of natural light through its dual aspect.

Upstairs, all three bedrooms are generous double rooms, each with a useful built-in wardrobe, which makes the living space well thought out and pleasant.

The family bathroom is attractively designed, with a wheelchair-accessible shower, separate bath, vanity unit and a backlit mirror, which underlines the high standard of quality.

Outside, the appeal continues with formal gardens, an illuminated terrace and large open areas, creating an ideal setting for relaxation and entertaining.

The plot comprises approximately 6 acres (2,4 hectares / 24000m²) and includes a productive vegetable garden with raised beds and greenhouse, a substantial former agricultural barn with potential uses, subject to all necessary permissions, and a 5,4 acre paddock that can suit a variety of lifestyle needs.

Ideal for horse keeping.

Note from the agent: There is also a right of way over the driveway in favour of the neighbouring properties, Canal Barn and Canal Dairy, for access to their homes.

Overall, a cosy home in excellent condition.

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Thomas Rupp
(State-certified estate agent)
0664 7 33 88 600

Due to a statutory exemption, there is no obligation to provide an energy performance certificate.

• Wunderschön im Jahr 2024 komplett renoviert mit einem polierten Finish.
• Liegt entlang des ehemaligen Ufers des Bude-Kanals.
• Beeindruckende Küche und Esszimmer mit hochwertigen Einbauten.
• Drei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken.
• Luxuriöses Familienbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche.
• Etwa 6 Acres inklusive Gärten, Gewächshaus und Paddock.
• Substanzielle ehemalige landwirtschaftliche Scheune mit Nutzungspotenzial, vorbehaltlich Genehmigung.
• Private Zufahrt mit Wegerecht für angrenzende Grundstücke.

Das Canal Cottage genießt eine wunderbar ruhige ländliche Lage am Rande von Chilsworthy, an einer markanten Stelle entlang des ehemaligen Ufers des Bude-Kanals und bietet eine seltene Kombination aus Charakter, Raffinesse und Land.

Erreicht wird das Anwesen über eine lange private Asphaltzufahrt von etwa 500 Metern, die sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit vermittelt, während die kürzlich im Jahr 2024 abgeschlossene Renovierung einen frischen, stilvollen Abschluss bringt. Im Inneren vermittelt das Haus ein warmes und einladendes Gefühl, mit einem Layout, das den Alltag praktisch gestaltet, aber auch komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Küchen- und Esszimmer bildet das beeindruckende Herzstück des Hauses, ausgeführt mit Delabole-Schieferboden, Silestone-Quarz-Arbeitsflächen, einem Belfast-Spülbecken und viel Platz für Mahlzeiten und Zusammenkünfte. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Bequemlichkeit, während das Wohnzimmer sich schön vom Hauptwohnraum öffnet und einen Holzofen, Holzfußboden und viel natürliches Licht durch seine Doppel-Ausrichtung bietet.

Oben sind alle drei Schlafzimmer großzügige Doppelzimmer, jeweils mit nützlichem Einbauschrank, was den Wohnraum gut durchdacht und angenehm macht.

Das Familienbadezimmer ist ansprechend gestaltet, mit barrierefreier Dusche, separater Badewanne, Waschtischunterschrank und einem hinterleuchteten Spiegel, was den hohen Qualitätsanspruch unterstreicht.

Außen setzt sich die Attraktivität fort mit formellen Gärten, einer beleuchteten Terrasse und großen Freiflächen, was einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung schafft.

Das  Grundstück umfasst etwa 6 Acres (2,4 Hektar / 24000m²) und beinhaltet einen produktiven Gemüsegarten mit Hochbeeten und Gewächshaus, eine substanzielle ehemalige landwirtschaftliche Scheune mit Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen, und ein 5,4 Acres großes Paddock, das verschiedenen Lebensstilbedürfnissen gerecht werden kann.

Ideal für Pferdehaltung.

Hinweis des Maklers: Es besteht auch ein Wegerecht über die Zufahrt zugunsten der Nachbargrundstücke, Canal Barn und Canal Dairy, für den Zugang zu ihren Häusern.

Insgesamt ein gemütliches Zuhause in einwandfreiem Zustand.

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Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.