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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Bidet, Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 4
Balconies: 2
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Floorboards, Stone
Site development: Fully developed
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 5
Condition: NEUWERTIG
Have you earned something special?
Here awaits an extraordinary architect-designed house in a unique panoramic location for new owners who are not satisfied with the average.
In a sunny, unobstructable location in the 'schönstes Tal der Welt' a meticulously thought-out living dream was created in the highest quality of construction on 3 levels.
Due to the L-shaped floor plan and the huge window areas, a light-flooded, open ambience emerges, while a privacy-protecting concept could be maintained.
Airy room heights, combined with flowing architecture and the use of natural materials create a bright and warm living feeling.
Already when entering the house, the fabulous view of the Zillertaler Alpenwelt opens up. This beautiful view can be enjoyed from all living rooms.
In addition, generous terraces ensure that living outdoors is an unrestricted pleasure.
In the living room, a glazed fireplace additionally provides a cozy atmosphere.
An impressive pool, level lawn area and even a stream on the almost 900m² large, perfectly oriented plot leave nothing to be desired outside in combination with professional garden design.
On a well-developed road, flawless access is problem-free even in winter. Due to the altitude of just under 900m you generally live far above the valley fogs and enjoy the crystal-clear view already early in the morning.
- Noble plank floors
- Room-high doors
- Kitchen of the highest quality
- En-suite bedroom with large, bright bathroom and separate dressing room
- Flexible usage possibility, a self-contained flat with separate entrance is possible
- Sauna
- Sun protection
- Double garage with E- charging station
- Carport and additional parking spaces
- PV system
- Energy-efficient heat pump heating
- State-of-the-art building services
- Spacious ancillary rooms, workshop, storage, party room, utility room...
- Very high-quality fittings, excellent construction execution
The list could be continued for a long time.
Overall a very high-quality and value-stable property in a unique location.
Very well thought-out and future-proof. A prestige property in solid quality
An offer from your ImmoFex real estate partner
Thomas Rupp
(State-certified real estate agent,
Expert for property valuations)
0664 7 33 88 600
Sie haben sich etwas besonderes verdient?
Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben.
In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen.
Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte.
Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen.
Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist.
Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre.
Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen.
Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen.
- Edle Dielenböden
- Raumhohe Türen
- Küche in höchster Qualität
- En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide
- Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich
- Sauna
- Sonnenschutz
- Doppelgarage mit E- Ladestation
- Carport und zusätzliche Stellplätze
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung
- Modernste Haustechnik
- Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum...
- Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung
Die Liste ließe sich noch lange fortführen.
Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbeständige Immobilie in einzigartiger Lage.
Sehr durchdacht und zukunftssicher. Ein Prestigeobjekt in gediegener Qualität
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler,
Sachverständiger für Liegenschaftsbewertungen)
0664 7 33 88 600
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 242 m²
- Plot area
- 890 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Separate toilets
- 5
- Total floors
- 3
- Ceiling height
- 2.7 m
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 3
- Parking spaces
- 3
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Parking type
- Carport, Outdoor space, Garage
- Gardens
- 1
- Garages
- 2
- Outdoor spaces
- 3
Condition & building
- Year built
- 2016
- Total floors
- 3
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Schwaz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6278
- Town
- Hainzenberg
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Bidet, Shower, Window, Bathtub
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Floorboards, Stone
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Furnishing
- Partly furnished
- Flexible room layout
- Yes
- Sauna
- Yes
- Swimming pool
- Yes
- Electrical
- EV charging station, Photovoltaic system
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€2,750,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€2,750,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
24.69
0.84
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 6.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 3 km